2 Rue Du Colonel Coutelle
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Madeleine.
2 Rue Du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Madeleine est de 2 256 € pour un appartement et de 2 267 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il reste stable pour les appartements et baisse de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 256€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 267€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Colonel Coutelle.
1 appartement et 12 maisons ont été vendus Rue Du Colonel Coutelle au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
1
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
12
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2620 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 80/100 au 2 Rue Du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 170m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 401mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
14 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle D'Application Pauline Kergomard
100 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Public 103m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 319m Ecole Maternelle Publique Chasse Royale
20 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Public 671m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Edouard De La Boussinière
2 Rue Philippe, 72000 Le Mans
Public 148m Ecole Primaire Privée Notre-Dame Du Pré Saint Pavin
31 Rue Hoche, 72000 Le Mans
Privé 319m Ecole Élémentaire Publique Roger Bouvet
22 Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans
Public 677m Collèges Collège Les Mûriers
86 Rue Des Muriers, 72000 Le Mans
Privé 431m Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 932m Collège Jean De L'Epine
9 Avenue De Marseille, 72000 Le Mans
Public 984m Lycées Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé 655m Lycée Montesquieu
1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans
GénéralPublic 670m Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 981m Restaurant traditionnel & fast-food
12 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 158m2 à 5min
Médecin spécialiste
21 à 5min
Pharmacie
+ proche à 467mHôpital
+ proche à 650mCrèche & garderie
+ proche à 328mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.1kmBureau de poste
+ proche à 298mBanque
+ proche à 206mGarage auto
+ proche à 80mCoiffeur
+ proche à 169mBibliothèque
+ proche à 1kmCinéma
+ proche à 663mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Boussinière - 162m
1417Bouttié - 249m
111216217207Cochereaux - 257m
111416217202107La Calandre - 301m
207Ledru-Rollin - 352m
14Tram
Gambetta - Mûriers - 588m
T1Lafayette - 634m
T1Théodore Monod - 737m
T1Jacobins - Quinconces - 767m
T2Éperon - Cité Plantagenêt - 829m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans.
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