64 Rue Des Balsamines
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vauguyon.
64 Rue Des Balsamines, 72100 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vauguyon est de 1 356 € pour un appartement et de 1 955 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 356€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 955€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Des Balsamines.
0 appartement et 9 maisons ont été vendus Rue Des Balsamines au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
9
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3294 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 51/100 au 64 Rue Des Balsamines, 72100 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 384m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 683mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Jean Vilar
17 Rue Des Balsamines, 72100 Le Mans
Public 202m Ecole Maternelle Publique Louis Pergaud
1 Place Des Cyclamens, 72100 Le Mans
Public 399m Ecole Maternelle Publique Pablo Picasso
70 Rue Gustave Courbet, 72100 Le Mans
Public 676m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Georges Lapierre
1 Avenue Des Fleurs, 72100 Le Mans
Public 420m Ecole Élémentaire Publique Michel Ange
3 Rue Edouard Belin, 72100 Le Mans
Public 734m Ecole Élémentaire Publique Louis Blériot
23 Boulevard Jean Yves Chapalain, 72100 Le Mans
Public 884m Collèges Collège Joséphine Baker
9 Rue Jacques Millet, 72100 Le Mans
Public 327m Collège Bérengère De Navarre
30 Rue Edgar Degas, 72100 Le Mans
Public 455m Collège Du Sacré-Coeur De Pontlieue
66 Rue De Laigne, 72100 Le Mans
Privé 1.2km Lycées Lycée Polyvalent Le Mans Sud
128 Rue Henri Champion, 72058 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 830m Lycée Professionnel Funay-Hélène Boucher
157 Rue Henri Champion, 72100 Le Mans
ProfessionnelleMétiersPublic 841m Cours Privé Hors Contrat Ffsa Académy
Chemin Aux Boeufs, 72100 Le Mans
Privé 1.7km Restaurant traditionnel & fast-food
2 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 76m3 à 5min
Médecin spécialiste
15 à 5min
Pharmacie
+ proche à 260mHôpital
+ proche à 922mCrèche & garderie
+ proche à 503mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.8kmBureau de poste
+ proche à 565mBanque
+ proche à 536mGarage auto
+ proche à 645mCoiffeur
+ proche à 38mBibliothèque
+ proche à 1.4kmCinéma
+ proche à 1.8kmActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Monet - 153m
10A10BMillet - 239m
10A10BMarcel Paul - 376m
10A10BRue de Ruaudin - 422m
10A10B15Vauguyon - 436m
10A10BTram
Glonnières - Centre Sud - 790m
T1T2Goya - 848m
T1T2Jules Raimu - 921m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 64 Rue Des Balsamines, 72100 Le Mans.
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9 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.