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2 Rue De Sablé

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Heuzé-Saint-Georges.

2 Rue De Sablé, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Heuzé-Saint-Georges est de 1 967 € pour un appartement et de 2 199 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,9 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

1 967€/m²

-1.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 199€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue De Sablé, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Heuzé-Saint-Georges par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	1 967€/m²	-
2025	1 993€/m²	-1.3%
2024	2 012€/m²	-2.2%
2023	1 979€/m²	-0.6%
2022	1 886€/m²	+4.3%
2021	1 681€/m²	+17.0%
2020	1 511€/m²	+30.2%
2019	1 393€/m²	+41.2%
2018	1 320€/m²	+49.0%
2017	1 287€/m²	+52.8%
2016	1 286€/m²	+53.0%
2015	1 292€/m²	+52.2%
2014	1 348€/m²	+45.9%

Maisons au 2 Rue De Sablé, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Heuzé-Saint-Georges par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 199€/m²	-
2025	2 189€/m²	+0.5%
2024	2 146€/m²	+2.5%
2023	2 204€/m²	-0.2%
2022	2 212€/m²	-0.6%
2021	2 102€/m²	+4.6%
2020	1 971€/m²	+11.6%
2019	1 860€/m²	+18.2%
2018	1 757€/m²	+25.2%
2017	1 728€/m²	+27.3%
2016	1 749€/m²	+25.7%
2015	1 728€/m²	+27.3%
2014	1 750€/m²	+25.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Sablé.

12 appartements et 86 maisons ont été vendus Rue De Sablé au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Heuzé-Saint-Georges

Ce quartier comptabilise 2559 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 46/100 au 2 Rue De Sablé, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 734m
Grande surface
+ proche à 787m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Marie Curie
12 Rue Beauregard, 72000 Le Mans
Public 115 452m
Ecole Maternelle Publique Montaigu
33 Rue De Montaigu, 72000 Le Mans
Public 66 619m
Ecole Primaire Privée Saint Lazare
34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Privé 76 915m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Garnier-Pages
168 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Public 197 349m
Ecole Élémentaire Publique Montaigu
29 Rue De Montaigu, 72000 Le Mans
Public 149 572m
Ecole Primaire Privée Saint Lazare
34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Privé 76 915m
Collèges
Collège Vieux Colombier
Rue De La Briqueterie, 72000 Le Mans
Public 430 376m
Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 605 1.8km
Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 414 1.8km
Lycées
Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologique
Public 1068 1.8km
Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé - 2.2km
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 1662 2.4km
: Restaurant traditionnel & fast-food

2 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 745m
Médecin spécialiste

3 à 5min
Pharmacie
+ proche à 257m
Hôpital
+ proche à 2.3km
: Crèche & garderie
+ proche à 1.1km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6km
Bureau de poste
+ proche à 1.3km
Banque
+ proche à 1.1km
Garage auto
+ proche à 285m
Coiffeur
+ proche à 160m
: Bibliothèque
+ proche à 2km
Cinéma
+ proche à 2.1km
Activités & infrastructures sportives

9 à 5min
: Bus
Fernand Tavano - 57m
4
Collège Vieux Colombier - 362m
141
153
154
Pagès - 420m
4
Vieux Colombier - 461m
207
208
32
34
4
Cimetière Saint-Georges - 564m
4

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Marie Curie 12 Rue Beauregard, 72000 Le Mans	Public	115	452m
Ecole Maternelle Publique Montaigu 33 Rue De Montaigu, 72000 Le Mans	Public	66	619m
Ecole Primaire Privée Saint Lazare 34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans	Privé	76	915m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Garnier-Pages 168 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans	Public	197	349m
Ecole Élémentaire Publique Montaigu 29 Rue De Montaigu, 72000 Le Mans	Public	149	572m
Ecole Primaire Privée Saint Lazare 34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans	Privé	76	915m
Collèges
Collège Vieux Colombier Rue De La Briqueterie, 72000 Le Mans	Public	430	376m
Collège Saint-Joseph 71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans	Privé	605	1.8km
Collège Ambroise Paré 57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans	Public	414	1.8km
Lycées
Lycée Marguerite Yourcenar 2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans GénéralTechnologique	Public	1068	1.8km
Ecole Silvya Terrade Le Mans 1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans	Privé	-	2.2km
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington 8 Place Washington, 72002 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	1662	2.4km