37 Rue De L'abbé Guéné
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Prémartine.
37 Rue De L'abbé Guéné, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Prémartine est de 1 851 € pour un appartement et de 2 360 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,9 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 851€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 360€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De L'abbé Guéné.
5 appartements et 18 maisons ont été vendus Rue De L'abbé Guéné au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
5
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
18
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2135 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 48/100 au 37 Rue De L'abbé Guéné, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 155mGrande surface
+ proche à 697mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 198m Ecole Maternelle Publique Clairefontaine
22 Bis Rue Des Cygnes, 72000 Le Mans
Public 513m Ecole Primaire Privée Saint Aldric-Notre-Dame De Paix
5 Rue Docteur Mordret, 72000 Le Mans
Privé 671m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 198m Ecole Élémentaire Publique Clairefontaine
170 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 471m Ecole Primaire Privée Saint Aldric-Notre-Dame De Paix
5 Rue Docteur Mordret, 72000 Le Mans
Privé 671m Collèges Collège Roger Vercel
60 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 222m Collège Saint-Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 970m Collège Joseph Weismann
146 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans
Public 1.2km Lycées Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPrivé 836m Lycée Professionnel Joseph Roussel
50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
ProfessionnellePrivé 908m Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 1.1km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 923mMédecin spécialiste
11 à 5min
Pharmacie
+ proche à 207mHôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 453mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4kmBureau de poste
+ proche à 947mBanque
+ proche à 863mGarage auto
+ proche à 624mCoiffeur
+ proche à 105mBibliothèque
+ proche à 1.2kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Mutuel - 132m
1231Bardet - 197m
12Aigles - 200m
31Yzeux - 265m
12Cyrus - 279m
31Tram
Maillets - Banjan - 927m
T2Croix de Pierre - 963m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 37 Rue De L'abbé Guéné, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 37 Rue De L'abbé Guéné, 72000 Le Mans.
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