39 Rue De Fleurus
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord-Gare.
39 Rue De Fleurus, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nord-Gare est de 2 050 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 050€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 257€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Fleurus.
24 appartements et 14 maisons ont été vendus Rue De Fleurus au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
24
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
14
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3956 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 84/100 au 39 Rue De Fleurus, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 220m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 222mEpicerie
7 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
40 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 174m Ecole Maternelle Publique Général Gougeard
36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans
Public 363m Ecole Maternelle Publique Berthe Hubert
45 Rue Bobillot, 72100 Le Mans
Public 412m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 174m Ecole Élémentaire Publique Alfred De Musset
30 Rue Bobillot, 72100 Le Mans
Public 463m Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 484m Collèges Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 174m Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 484m Collège Privé Nouvelle Chance
58 Rue Du Miroir, 72100 Le Mans
Privé 647m Lycées Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologiquePublic 351m Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 535m Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 858m Restaurant traditionnel & fast-food
53 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 267mMédecin spécialiste
42 à 5min
Pharmacie
+ proche à 195m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 503mCrèche & garderie
+ proche à 286mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 781mBureau de poste
+ proche à 177mBanque
+ proche à 166mGarage auto
+ proche à 249mCoiffeur
+ proche à 190mBibliothèque
+ proche à 781mCinéma
+ proche à 727mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Gares - 186m
1416206210211212 S214215219T3Yourcenar - 361m
1435La Fuie - 393m
5Bobillot - 428m
16Gare Routière - 430m
131416163164206207208209210211212212 E212 S214215216216 E216 S217218219Tram
Gares - 186m
T1T2Leclerc - Fleurus - 230m
T1T2Zola - 327m
T1T2Préfecture - 513m
T1T2Viaducs - 724m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 39 Rue De Fleurus, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 39 Rue De Fleurus, 72000 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
38 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.