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54 Rue De Dakar

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Villaret-Meslier.

54 Rue De Dakar, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Villaret-Meslier est de 1 880 € pour un appartement et de 2 333 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,9 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

1 880€/m²

-1.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 333€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Appartements au 54 Rue De Dakar, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Villaret-Meslier par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	1 880€/m²	-
2025	1 905€/m²	-1.3%
2024	1 942€/m²	-3.2%
2023	1 979€/m²	-5.0%
2022	1 933€/m²	-2.7%
2021	1 814€/m²	+3.6%
2020	1 576€/m²	+19.3%
2019	1 412€/m²	+33.1%
2018	1 358€/m²	+38.4%
2017	1 315€/m²	+43.0%
2016	1 348€/m²	+39.5%
2015	1 348€/m²	+39.5%
2014	1 352€/m²	+39.1%

Maisons au 54 Rue De Dakar, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Villaret-Meslier par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 333€/m²	-
2025	2 322€/m²	+0.5%
2024	2 258€/m²	+3.3%
2023	2 247€/m²	+3.8%
2022	2 307€/m²	+1.1%
2021	2 248€/m²	+3.8%
2020	2 090€/m²	+11.6%
2019	1 971€/m²	+18.4%
2018	1 879€/m²	+24.2%
2017	1 884€/m²	+23.8%
2016	1 886€/m²	+23.7%
2015	1 826€/m²	+27.8%
2014	1 790€/m²	+30.3%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Dakar.

0 appartement et 9 maisons ont été vendus Rue De Dakar au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Villaret-Meslier

Ce quartier comptabilise 1535 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (63 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Couples sans enfant

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

65-79 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 44/100 au 54 Rue De Dakar, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 174m
Grande surface
+ proche à 730m
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Nina Simone
134 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans
Public 103 386m
Ecole Maternelle Publique Clairefontaine
22 Bis Rue Des Cygnes, 72000 Le Mans
Public 90 802m
Ecole Maternelle Publique Les Maillets
35 Bis Rue Des Fontenelles, 72000 Le Mans
Public 98 1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Villaret
140 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans
Public 213 275m
Ecole Élémentaire Publique Clairefontaine
170 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 218 768m
Ecole Primaire Privée Saint Aldric-Notre-Dame De Paix
5 Rue Docteur Mordret, 72000 Le Mans
Privé 170 1.1km
Collèges
Collège Joseph Weismann
146 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans
Public 433 116m
Collège Roger Vercel
60 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 313 1.3km
Collège Léon Tolstoï
1 Avenue De Madrid, 72000 Le Mans
Public 303 1.5km
Lycées
Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
Général
Public 1222 1.7km
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Privé 1031 2km
Lycée Professionnel Joseph Roussel
50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Professionnelle
Privé 458 2.1km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 102m
Pharmacie
+ proche à 174m
Hôpital
+ proche à 2.1km
: Crèche & garderie
+ proche à 698m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6km
Bureau de poste
+ proche à 1.2km
Banque
+ proche à 408m
Garage auto
+ proche à 542m
Coiffeur
+ proche à 777m
: Bibliothèque
+ proche à 1.6km
Cinéma
+ proche à 2.2km
Activités & infrastructures sportives

9 à 5min
: Bus
Valence - 64m
12
31
Clairefontaine - 147m
12
31
Villaret - 200m
12
31
Tristan Bernard - 429m
12
15
Savorgnan de Brazza - 437m
12
15
Tram
Maillets - Zamenhof - 803m
T2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Publique Nina Simone 134 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans	Public	103	386m
Ecole Maternelle Publique Clairefontaine 22 Bis Rue Des Cygnes, 72000 Le Mans	Public	90	802m
Ecole Maternelle Publique Les Maillets 35 Bis Rue Des Fontenelles, 72000 Le Mans	Public	98	1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Publique Villaret 140 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans	Public	213	275m
Ecole Élémentaire Publique Clairefontaine 170 Rue Premartine, 72000 Le Mans	Public	218	768m
Ecole Primaire Privée Saint Aldric-Notre-Dame De Paix 5 Rue Docteur Mordret, 72000 Le Mans	Privé	170	1.1km
Collèges
Collège Joseph Weismann 146 Rue D'Isaac, 72000 Le Mans	Public	433	116m
Collège Roger Vercel 60 Rue Premartine, 72000 Le Mans	Public	313	1.3km
Collège Léon Tolstoï 1 Avenue De Madrid, 72000 Le Mans	Public	303	1.5km
Lycées
Lycée Bellevue 2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans Général	Public	1222	1.7km
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix 25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Privé	1031	2km
Lycée Professionnel Joseph Roussel 50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans Professionnelle	Privé	458	2.1km