2 Rue Constant Drouault
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Ouest.
2 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Ouest est de 2 306 € pour un appartement et de 2 129 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il reste stable pour les appartements et baisse de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 306€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 129€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Constant Drouault.
1 appartement et 14 maisons ont été vendus Rue Constant Drouault au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
1
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
14
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4134 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (61% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 52/100 au 2 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 187m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 288mAutres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Lazare
34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Privé 171m Ecole Maternelle Privée La Maison Des Enfants
102 Rue De La Grande Maison, 72100 Le Mans
Privé 404m Ecole Maternelle Publique Marie Curie
12 Rue Beauregard, 72000 Le Mans
Public 656m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Lazare
34 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Privé 171m Ecole Élémentaire Publique Garnier-Pages
168 Avenue Olivier Heuze, 72000 Le Mans
Public 732m Ecole Élémentaire Publique Marceau
52 Rue Du Puits De La Chaine, 72000 Le Mans
Public 777m Collèges Collège Ambroise Paré
57 Rue Guillot Ami, 72000 Le Mans
Public 727m Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 950m Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 982m Lycées Ecole Silvya Terrade Le Mans
1 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans
Privé 1.1km Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologiquePublic 1.3km Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
5 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 213mMédecin spécialiste
7 à 5min
Pharmacie
+ proche à 310mHôpital
+ proche à 1.4kmCrèche & garderie
+ proche à 744mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 192mBanque
+ proche à 96mGarage auto
+ proche à 233mCoiffeur
+ proche à 119mBibliothèque
+ proche à 935mCinéma
+ proche à 1kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Acacias - 97m
2072084Saint-Lazare - 200m
207208324Anatole France - 302m
164Chaumard - 316m
4Colonel Raynal - 322m
161644
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Constant Drouault, 72000 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
15 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.