3 Rue Buffon
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gazonfier.
3 Rue Buffon, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gazonfier est de 1 825 € pour un appartement et de 2 348 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 825€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 348€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Buffon.
0 appartement et 6 maisons ont été vendus Rue Buffon au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2765 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 18/100 au 3 Rue Buffon, 72000 Le Mans. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 604mGrande surface
+ proche à 808mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 518m Ecole Maternelle Publique Clairefontaine
22 Bis Rue Des Cygnes, 72000 Le Mans
Public 576m Ecole Maternelle Publique Danielle Casanova
2 Rue François De Malherbe, 72000 Le Mans
Public 693m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 518m Ecole Élémentaire Publique Clairefontaine
170 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 657m Ecole Élémentaire Publique Gazonfier
2 Rue François De Malherbe, 72000 Le Mans
Public 693m Collèges Collège Roger Vercel
60 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 854m Collège Maupertuis - Saint-Benoît
15 Allée Jean Lurcat, 72000 Le Mans
Privé 918m Collège Costa-Gavras
10 Allée Du Val D'Huisne, 72100 Le Mans
Public 1.3km Lycées Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPrivé 740m Lycée Professionnel Joseph Roussel
50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
ProfessionnellePrivé 1.1km Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 1.6km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 620mMédecin spécialiste
3 à 5min
Pharmacie
+ proche à 722mHôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 645mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4kmBureau de poste
+ proche à 1.4kmBanque
+ proche à 1.1kmGarage auto
+ proche à 707mCoiffeur
+ proche à 443mBibliothèque
+ proche à 1.2kmCinéma
+ proche à 1.6kmBus
Solitude - 148m
12Buffon - 156m
31Lambert - 288m
12Malpalu - 351m
31Yzeux - 395m
12
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Rue Buffon, 72000 Le Mans.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Buffon, 72000 Le Mans.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.