63C Impasse Wagram
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord-Gare.
63C Impasse Wagram, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nord-Gare est de 2 050 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 050€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 257€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Wagram.
0 appartement et 1 maison ont été vendus Impasse Wagram au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3956 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 88/100 au 63C Impasse Wagram, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 71m11 à 5min
Grande surface
+ proche à 187mEpicerie
12 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
97 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Général Gougeard
36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans
Public 160m Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 236m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 238m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 236m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 238m Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard
31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans
Public 423m Collèges Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 236m Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 238m Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 533m Lycées Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 575m Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 627m Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologiquePublic 648m Restaurant traditionnel & fast-food
76 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 75m6 à 5min
Médecin spécialiste
65 à 5min
Pharmacie
+ proche à 214m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 315mCrèche & garderie
+ proche à 568mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 807mBureau de poste
+ proche à 421mBanque
+ proche à 233mGarage auto
+ proche à 384mCoiffeur
+ proche à 117mBibliothèque
+ proche à 590mCinéma
+ proche à 442mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Préfecture - 215m
14207208209210211212212 E212 S214215216216 E216 S2172182195Victor Hugo - 272m
5Palais des Congrès - 327m
14La Fuie - 339m
5Gares - 439m
1416206210211212 S214215219T3Tram
Leclerc - Fleurus - 135m
T1T2Préfecture - 215m
T1T2Gares - 439m
T1T2République - 505m
T1Zola - 591m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 63C Impasse Wagram, 72000 Le Mans.
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