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5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

3 Impasse Champgarreau

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Flore.

dans le quartier Flore, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 131€/m² 0Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 300€/m² (en baisse de 1.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 131€/m²

+0.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 300€/m²

-1.10%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Impasse Champgarreau, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Flore par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 131€/m²	-
2025	2 142€/m²	-0.5%
2024	2 053€/m²	+3.8%
2023	2 050€/m²	+4.0%
2022	2 019€/m²	+5.5%
2021	1 866€/m²	+14.2%
2020	1 656€/m²	+28.7%
2019	1 523€/m²	+39.9%
2018	1 461€/m²	+45.9%
2017	1 394€/m²	+52.9%
2016	1 389€/m²	+53.4%
2015	1 356€/m²	+57.2%
2014	1 364€/m²	+56.2%

Maisons au 3 Impasse Champgarreau, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Flore par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 300€/m²	-
2025	2 320€/m²	-0.9%
2024	2 327€/m²	-1.2%
2023	2 384€/m²	-3.5%
2022	2 462€/m²	-6.6%
2021	2 397€/m²	-4.0%
2020	2 256€/m²	+2.0%
2019	2 106€/m²	+9.2%
2018	2 007€/m²	+14.6%
2017	1 990€/m²	+15.6%
2016	1 926€/m²	+19.4%
2015	1 863€/m²	+23.5%
2014	1 833€/m²	+25.5%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Champgarreau.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Impasse Champgarreau, il y a eu 0 appartement vendu et 5 maisons vendues depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Quartier

Flore

Ce quartier comptabilise 2098 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

65-79 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 44/100 au 3 Impasse Champgarreau, 72000 Le Mans. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 386m

2 à 5min
Grande surface
+ proche à 467m
Supérette

2 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 228 306m
Ecole Maternelle Privée Sainte Marie
2 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans
Privé 129 657m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix
25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans
Privé 216 716m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson
63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans
Public 228 306m
Ecole Élémentaire Privée Saint Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 273 665m
Ecole Élémentaire Publique Pierre Belon
1 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Public 145 705m
Collèges
Collège Roger Vercel
60 Rue Premartine, 72000 Le Mans
Public 313 246m
Collège Saint-Julien
5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans
Privé 580 665m
Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 493 939m
Lycées
Lycée Professionnel Joseph Roussel
50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Professionnelle
Privé 458 634m
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Privé 1031 716m
Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
Général
Public 1222 955m
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 644m
Médecin spécialiste

10 à 5min
Pharmacie
+ proche à 479m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.1km
: Crèche & garderie
+ proche à 321m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2km
Bureau de poste
+ proche à 968m
Banque
+ proche à 552m
Garage auto
+ proche à 450m
Coiffeur
+ proche à 416m
: Bibliothèque
+ proche à 974m
Cinéma
+ proche à 895m
Activités & infrastructures sportives

2 à 5min
: Bus
Cyrus - 137m
31
Rue du Nord - 186m
31
Bardet - 275m
12
Guéranger - 315m
31
Aigles - 317m
31
Tram
Croix de Pierre - 811m
T2
Jacobins - Quinconces - 931m
T2
Comtes du Maine-Off.du Tourisme - 942m
T2
Maillets - Banjan - 983m
T2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson 63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans	Public	228	306m
Ecole Maternelle Privée Sainte Marie 2 Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans	Privé	129	657m
Ecole Primaire Privée Notre-Dame De Sainte Croix 25 Rue De Saint Exupéry, 72016 Le Mans	Privé	216	716m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson 63 Avenue Yzeux, 72000 Le Mans	Public	228	306m
Ecole Élémentaire Privée Saint Julien 5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans	Privé	273	665m
Ecole Élémentaire Publique Pierre Belon 1 Rue Erpell, 72000 Le Mans	Public	145	705m
Collèges
Collège Roger Vercel 60 Rue Premartine, 72000 Le Mans	Public	313	246m
Collège Saint-Julien 5 Rue De Tascher, 72000 Le Mans	Privé	580	665m
Collège Berthelot 28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans	Public	493	939m
Lycées
Lycée Professionnel Joseph Roussel 50 Avenue Bollée, 72000 Le Mans Professionnelle	Privé	458	634m
Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix 25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Privé	1031	716m
Lycée Bellevue 2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans Général	Public	1222	955m