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2 Cité Roger

72000 Le Mans

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord-Gare.

dans le quartier Nord-Gare, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 2 050€/m² (en baisse de 0.7% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 2 257€/m² (en hausse de 1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

2 050€/m²

-0.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

2 257€/m²

+1.00%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Cité Roger, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Nord-Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 050€/m²	-
2025	2 065€/m²	-0.7%
2024	2 042€/m²	+0.4%
2023	1 998€/m²	+2.6%
2022	1 920€/m²	+6.8%
2021	1 747€/m²	+17.3%
2020	1 538€/m²	+33.3%
2019	1 415€/m²	+44.9%
2018	1 310€/m²	+56.5%
2017	1 279€/m²	+60.3%
2016	1 287€/m²	+59.3%
2015	1 310€/m²	+56.5%
2014	1 352€/m²	+51.6%

Maisons au 2 Cité Roger, 72000 Le Mans - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Nord-Gare par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	2 257€/m²	-
2025	2 246€/m²	+0.5%
2024	2 188€/m²	+3.2%
2023	2 250€/m²	+0.3%
2022	2 356€/m²	-4.2%
2021	2 261€/m²	-0.2%
2020	2 143€/m²	+5.3%
2019	1 988€/m²	+13.5%
2018	1 876€/m²	+20.3%
2017	1 865€/m²	+21.0%
2016	1 836€/m²	+22.9%
2015	1 808€/m²	+24.8%
2014	1 806€/m²	+25.0%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cité Roger.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Cité Roger, il y a eu 0 appartement vendu et 7 maisons vendues depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Quartier

Nord-Gare

Ce quartier comptabilise 3956 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 89/100 au 2 Cité Roger, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 237m

9 à 5min
Grande surface
+ proche à 244m
Epicerie

10 à 5min
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

46 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard
31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans
Public 311 176m
Ecole Maternelle Publique Général Gougeard
36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans
Public 52 198m
Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 432 414m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard
31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans
Public 311 176m
Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 432 414m
Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 301 537m
Collèges
Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 605 414m
Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 384 537m
Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 493 552m
Lycées
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 1662 325m
Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologique
Public 1068 545m
Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologique
Privé 1166 660m
: Restaurant traditionnel & fast-food

40 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 349m
Médecin spécialiste

43 à 5min
Pharmacie
+ proche à 250m

4 à 5min
Hôpital
+ proche à 241m
: Crèche & garderie
+ proche à 584m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 511m
Bureau de poste
+ proche à 495m
Banque
+ proche à 432m
Garage auto
+ proche à 218m
Coiffeur
+ proche à 99m
: Bibliothèque
+ proche à 464m
Cinéma
+ proche à 706m
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
La Fuie - 76m
5
Victor Hugo - 186m
5
Chanzy - 258m
5
Washington - 286m
103
111
120
5
Lycée Washington - 396m
111
120
Tram
Leclerc - Fleurus - 373m
T1
T2
Préfecture - 412m
T1
T2
Zola - 422m
T1
T2
Gares - 504m
T1
T2
Viaducs - 607m
T1
T2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard 31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans	Public	311	176m
Ecole Maternelle Publique Général Gougeard 36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans	Public	52	198m
Ecole Primaire Privée Saint Joseph 71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans	Privé	432	414m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Publique Pierre De Ronsard 31 Rue De La Fuie, 72000 Le Mans	Public	311	176m
Ecole Primaire Privée Saint Joseph 71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans	Privé	432	414m
Ecole Primaire Privée Saint Louis 43 Rue Auvray, 72000 Le Mans	Privé	301	537m
Collèges
Collège Saint-Joseph 71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans	Privé	605	414m
Collège Saint-Louis 43 Rue Auvray, 72000 Le Mans	Privé	384	537m
Collège Berthelot 28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans	Public	493	552m
Lycées
Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington 8 Place Washington, 72002 Le Mans GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	1662	325m
Lycée Marguerite Yourcenar 2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans GénéralTechnologique	Public	1068	545m
Lycée Notre-Dame 23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans GénéralTechnologique	Privé	1166	660m