18B Avenue Du Général Leclerc
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nord-Gare.
18B Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nord-Gare est de 2 050 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,7 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 050€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 257€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Du Général Leclerc.
236 appartements et 3 maisons ont été vendus Avenue Du Général Leclerc au Mans depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
236
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3956 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 18B Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 96m13 à 5min
Grande surface
+ proche à 290mEpicerie
11 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
122 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 188m Ecole Maternelle Publique Général Gougeard
36 Rue De Richebourg, 72000 Le Mans
Public 191m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 360m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 188m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
71 Bis Avenue Du Gal Leclerc, 72006 Le Mans
Privé 360m Ecole Primaire Publique Courboulay
39 Rue Paul Courboulay, 72000 Le Mans
Public 447m Collèges Collège Saint-Louis
43 Rue Auvray, 72000 Le Mans
Privé 188m Collège Saint-Joseph
71 Bis Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans
Privé 360m Collège Berthelot
28 Rue Berthelot, 72000 Le Mans
Public 432m Lycées Lycée Notre-Dame
23 Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiquePrivé 452m Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington
8 Place Washington, 72002 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPublic 706m Lycée Marguerite Yourcenar
2 Rue Du Miroir, 72007 Le Mans
GénéralTechnologiquePublic 784m Restaurant traditionnel & fast-food
79 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 191m6 à 5min
Médecin spécialiste
104 à 5min
Pharmacie
+ proche à 138m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 296mCrèche & garderie
+ proche à 528mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 852mBureau de poste
+ proche à 367mBanque
+ proche à 224mGarage auto
+ proche à 298mCoiffeur
+ proche à 94mBibliothèque
+ proche à 488mCinéma
+ proche à 324mActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Préfecture - 85m
14207208209210211212212 E212 S214215216216 E216 S2172182195Victor Hugo - 278m
5Palais des Congrès - 330m
14République - 368m
2325316MLa Fuie - 394m
5Tram
Préfecture - 85m
T1T2Leclerc - Fleurus - 251m
T1T2République - 368m
T1Comtes du Maine-Off.du Tourisme - 564m
T2Gares - 572m
T1T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 18B Avenue Du Général Leclerc, 72000 Le Mans.
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