45 Rue De Vienne
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Coulaines.
45 Rue De Vienne, 72190 Coulaines : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Coulaines est de 2 075 € pour un appartement et de 2 021 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et de 2,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 075€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
2 021€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Vienne.
0 appartement et 10 maisons ont été vendus Rue De Vienne à Coulaines depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
10
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 3374 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (50 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 47/100 au 45 Rue De Vienne, 72190 Coulaines. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 427mGrande surface
+ proche à 521mAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Albert Camus
Rue De Paris, 72190 Coulaines
Public 380m Ecole Primaire D'Application Molière
3 Rue Molière, 72190 Coulaines
Public 710m Ecole Primaire Publique Georges Braque
2 Rue Juan Les Pins, 72190 Coulaines
Public 946m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Publique Albert Camus
Rue De Paris, 72190 Coulaines
Public 380m Ecole Primaire D'Application Molière
3 Rue Molière, 72190 Coulaines
Public 710m Ecole Primaire Publique Georges Braque
2 Rue Juan Les Pins, 72190 Coulaines
Public 946m Collèges Collège Jean Cocteau
Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines
Public 640m Collège Léon Tolstoï
1 Avenue De Madrid, 72000 Le Mans
Public 580m Collège Psallette Saint-Vincent
2 Rue Banjan, 72000 Le Mans
Privé 1.1km Lycées Lycée Bellevue
2 Rue De L' Abbaye Saint-Vincent, 72001 Le Mans
GénéralPublic 1.4km Lycée Montesquieu
1 Rue Montesquieu, 72008 Le Mans
GénéralPublic 1.8km Ecole Secondaire Professionnelle Privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air
239 Avenue Rhin Et Danube, 72000 Le Mans
Privé 2.1km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 312m4 à 5min
Médecin spécialiste
15 à 5min
Pharmacie
+ proche à 521mHôpital
+ proche à 1.6kmCrèche & garderie
+ proche à 264mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3.2kmBureau de poste
+ proche à 531mBanque
+ proche à 492mGarage auto
+ proche à 364mCoiffeur
+ proche à 521mBibliothèque
+ proche à 1.1kmCinéma
+ proche à 2kmActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Ehpad 3 Vallées - 124m
31Vignes - 311m
31Plessis - 353m
31Closeau - 378m
313 Vallées - 386m
31Tram
Bellevue - Hauts de Coulaines - 563m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 45 Rue De Vienne, 72190 Coulaines.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45 Rue De Vienne, 72190 Coulaines.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
10 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.