2 Rue Jean Cocteau
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Champagné.
2 Rue Jean Cocteau, 72470 Champagné : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Champagné est de 1 800 € pour un appartement et de 1 690 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,3 % pour les appartements et baisse de 4,2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
1 800€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
1 690€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Jean Cocteau.
0 appartement et 17 maisons ont été vendus Rue Jean Cocteau à Champagné depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
17
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 1362 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité d'employés au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 51/100 au 2 Rue Jean Cocteau, 72470 Champagné. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 572mGrande surface
+ proche à 592mSecteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Pauline Kergomard
Rue Pauline Kergomard, 72470 Champagné
Public 268m Ecole Primaire Publique André Grassin
Le Bourg, 72470 Fatines
Public 3km Ecole Maternelle Publique Les Hauts Champs
Allée Des Châtaigniers, 72470 Saint-Mars-La-Brière
Public 3.7km Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Jacques Prévert
Rue Léopold Gouloumes, 72470 Champagné
Public 283m Ecole Élémentaire Publique Louise Michel
Rue Célestin Freinet, 72470 Champagné
Public 375m Ecole Primaire Publique André Grassin
Le Bourg, 72470 Fatines
Public 3km Collèges Collège Wilbur Wright
Rue Leopold Gouloumes, 72470 Champagné
Public 283m Collège Pasteur
Rue Sainte Marie, 72530 Yvre-L'Evêque
Public 4.5km Collège Jacques Peletier
Rue Jacques Peletier, 72560 Changé
Public 5.3km Lycées Lycée Professionnel Funay-Hélène Boucher
157 Rue Henri Champion, 72100 Le Mans
ProfessionnelleMétiersPublic 8.8km Lycée Polyvalent Le Mans Sud
128 Rue Henri Champion, 72058 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 8.8km Lycée Polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croix
25 Rue Antoine De Saint Exupéry, 72000 Le Mans
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPrivé 9km Aucun service notable à proximité
Médecin généraliste
+ proche à 307mMédecin spécialiste
7 à 5min
Pharmacie
+ proche à 337mHôpital
+ proche à 9.1kmCrèche & garderie
+ proche à 381mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 3.7kmBureau de poste
+ proche à 411mBanque
+ proche à 352mGarage auto
+ proche à 393mCoiffeur
+ proche à 388mBibliothèque
+ proche à 3.9kmCinéma
+ proche à 9.8kmActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Léopold Gouloumès - 103m
12012125Collège Champagné - 188m
120121Jacques Prévert - 314m
12012125Champagné - 377m
25Georges Brassens - 378m
12012125
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Jean Cocteau, 72470 Champagné.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Jean Cocteau, 72470 Champagné.
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17 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.