45 Rue Volney
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saint-Léonard Madeleine.
45 Rue Volney, 49000 Angers : en octobre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saint-Léonard Madeleine est de 3 478 € pour un appartement et de 3 679 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3,9 % pour les appartements et de 0,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 478€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 679€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix d'octobre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Volney.
129 appartements et 29 maisons ont été vendus Rue Volney à Angers depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
129
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
29
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6927 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 68/100 au 45 Rue Volney, 49000 Angers. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 446m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 666mBoucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Publique Volney
24 Rue Bernier, 49000 Angers
Public 113m Ecole Primaire Privée Ste Agnès (Ensemble Scolaire St Benoît)
7 Rue Volney, 49000 Angers
Privé 231m Ecole Primaire D'Application Pierre Louis Lebas
5 Rue Lebas, 49000 Angers
Public 484m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Alfred Clément
32 Rue De La Madeleine, 49000 Angers
Public 98m Ecole Primaire Privée Ste Agnès (Ensemble Scolaire St Benoît)
7 Rue Volney, 49000 Angers
Privé 231m Ecole Primaire D'Application Pierre Louis Lebas
5 Rue Lebas, 49000 Angers
Public 484m Collèges Collège David D'Angers
1 Rue Paul Langevin, 49035 Angers
Public 296m Collège Chevreul
4 Rue Prebaudelle, 49100 Angers
Public 608m Collège La Madeleine La Retraite
24 Rue Saumuroise, 49000 Angers
Privé 944m Lycées Ecole Technique Supérieure De Chimie De L'Ouest
50 Rue Michelet, 49008 Angers
Privé 89m Lycée David D'Angers
1 Rue Paul Langevin, 49035 Angers
GénéralTechnologiquePublic 340m Ecole Supérieure De Formation Agricole - Esa
55 Rue Rabelais, 49007 Angers
Privé 509m Restaurant traditionnel & fast-food
10 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 268m9 à 5min
Médecin spécialiste
41 à 5min
Pharmacie
+ proche à 460mHôpital
+ proche à 2kmCrèche & garderie
+ proche à 458m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 498mBureau de poste
+ proche à 917mBanque
+ proche à 649mGarage auto
+ proche à 179mCoiffeur
+ proche à 274mBibliothèque
+ proche à 1.1kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Michelet - 72m
02092d2sBourgonnier - 217m
02092d2sRabelais - 244m
033d3sSaint-Joseph - 324m
1212dAndré Leroy - 363m
0203091762d2s3d3s40340440540741417418419424204234445Tram
Foch Haras - 725m
AFoch Maison Bleue - 761m
APlace la Fayette - 797m
ALes Gares - 862m
AStrasbourg - 986m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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