2 Rue Emmanuel Camus
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Justices.
2 Rue Emmanuel Camus, 49000 Angers : en octobre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Justices est de 2 742 € pour un appartement et de 3 359 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,2 % pour les appartements et de 2,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 742€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 359€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix d'octobre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Emmanuel Camus.
0 appartement et 5 maisons ont été vendus Rue Emmanuel Camus à Angers depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4321 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 60/100 au 2 Rue Emmanuel Camus, 49000 Angers. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 239m3 à 5min
Grande surface
+ proche à 288mAutres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Curé D'Ars
32 Rue Bourg La Croix, 49000 Angers
Privé 281m Ecole Maternelle Publique Adrien Tigeot
162 Rue Saumuroise, 49000 Angers
Public 480m Ecole Primaire Privée Saint Augustin
3 Rue Du Colombier, 49041 Angers
Privé 958m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Curé D'Ars
32 Rue Bourg La Croix, 49000 Angers
Privé 281m Ecole Élémentaire Publique Adrien Tigeot
13 Rue Edith Piaf, 49000 Angers
Public 449m Ecole Primaire Privée Saint Augustin
3 Rue Du Colombier, 49041 Angers
Privé 958m Collèges Collège Félix Landreau
51 Rue Jean Jaurès, 49000 Angers
Public 745m Collège Saint-Augustin
3 Rue Du Colombier, 49041 Angers
Privé 1km Collège La Madeleine La Retraite
24 Rue Saumuroise, 49000 Angers
Privé 1.2km Lycées Lycée Urbain Mongazon
1 Rue Du Colombier, 49036 Angers
GénéralTechnologiquePrivé 1.1km Ecole Supérieure De Formation Agricole - Esa
55 Rue Rabelais, 49007 Angers
Privé 1.7km Lycée Professionnel Simone Veil
77 Rue De Salpinte, 49015 Angers
ProfessionnelleMétiersPublic 2km Restaurant traditionnel & fast-food
8 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 74m4 à 5min
Médecin spécialiste
27 à 5min
Pharmacie
+ proche à 309mHôpital
+ proche à 1kmCrèche & garderie
+ proche à 257mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.5kmBureau de poste
+ proche à 344mBanque
+ proche à 313mGarage auto
+ proche à 530mCoiffeur
+ proche à 362mBibliothèque
+ proche à 322mCinéma
+ proche à 2.7kmActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Bourg la Croix - 73m
152163Picasso - 317m
10172Eclateries - 330m
021752d2sJustices - 379m
0205101521561571591721751762d2s403404424445Lino Ventura - 476m
08151
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Emmanuel Camus, 49000 Angers.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Emmanuel Camus, 49000 Angers.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.