44B Rue Germain Defresne
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Canton Nord.
44B Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Canton Nord est de 3 688 € pour un appartement et de 5 339 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,2 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 688€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 339€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Germain Defresne.
40 appartements et 5 maisons ont été vendus Rue Germain Defresne à Vitry-sur-Seine depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
40
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 14511 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (56% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 44B Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 352m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 336mEpicerie
11 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
26 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Jean Moulin
3 A Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 32m Ecole Maternelle Irène Joliot-Curie
12 Rue Du 18 Juin 1940, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 466m Ecole Maternelle Jean Jaurès
10 Rue Desire Granet, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 518m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jean Moulin
11 Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 115m Ecole Élémentaire Diderot
5 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 384m Ecole Élémentaire Irène Joliot-Curie A
Rue Saint Germain, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 407m Collèges Collège Danielle Casanova
72 Avenue Daniel Casanova, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 391m Collège Epin
19 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-Sur-Seine
Privé 461m Collège Joseph Lakanal
11 Rue Lakanal, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 562m Lycées Lycée Epin
19 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-Sur-Seine
GénéralTechnologiquePrivé 461m Lycée Professionnel Camille Claudel
4 Rue Des Carrières, 94400 Vitry-Sur-Seine
ProfessionnellePublic 643m Etablissement Expérimental Micro-Lycée Du Val De Marne
34 Rue Jules Ferry, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
47 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 226m14 à 5min
Médecin spécialiste
38 à 5min
Pharmacie
+ proche à 332m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 735mCrèche & garderie
+ proche à 201m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 648mBureau de poste
+ proche à 385mBanque
+ proche à 289mGarage auto
+ proche à 230mCoiffeur
+ proche à 277mBibliothèque
+ proche à 418mCinéma
+ proche à 332mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Exploradôme - 119m
132172180Malraux - Charles Infroit - 176m
132Henri de Vilmorin - 233m
172Église - 342m
132180Musée Mac Val - 360m
172N31Tram
Musée Mac Val - 360m
T9Mairie de Vitry-sur-Seine - 451m
T9Camille Groult - 881m
T9Beethoven - Concorde - 911m
T9
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 44B Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 44B Rue Germain Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
45 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.