33 Rue Balzac
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Canton Est.
33 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Canton Est est de 3 604 € pour un appartement et de 5 328 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 1,4 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 604€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 328€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Balzac.
4 appartements et 12 maisons ont été vendus Rue Balzac à Vitry-sur-Seine depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
4
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
12
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 12188 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (55% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 66/100 au 33 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 89m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 688mEpicerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Anatole France
117 Rue Balzac, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 440m Ecole Maternelle Victor Hugo
105 Avenue Rouget De L'Isle, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 838m Ecole Maternelle Blaise Pascal
50 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 917m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Anatole France
105 Rue Balzac, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 361m Ecole Élémentaire Blaise Pascal
50 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 917m Ecole Élémentaire Victor Hugo
38 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 923m Collèges Collège Jules Vallès
47 Rue Balzac, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 70m Collège François Rabelais
6 Rue Pierre Et Marie Curie, 94407 Vitry-Sur-Seine
Public 1.1km Collège Danielle Casanova
72 Avenue Daniel Casanova, 94400 Vitry-Sur-Seine
Public 2km Lycées Lycée Polyvalent Adolphe Chérioux
195 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-Sur-Seine
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 2.2km Lycée Epin
19 Avenue Eugène Pelletan, 94400 Vitry-Sur-Seine
GénéralTechnologiquePrivé 2.5km Lycée Professionnel Camille Claudel
4 Rue Des Carrières, 94400 Vitry-Sur-Seine
ProfessionnellePublic 2.8km Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 378m2 à 5min
Médecin spécialiste
11 à 5min
Pharmacie
+ proche à 313mHôpital
+ proche à 1.3kmCrèche & garderie
+ proche à 513mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 1.1kmBanque
+ proche à 814mGarage auto
+ proche à 203mCoiffeur
+ proche à 412mBibliothèque
+ proche à 361mCinéma
+ proche à 1.3kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Cimetière de Choisy-le-Roi - 200m
CHOISYBUSTrois Communes - 276m
N31Conservatoire - 408m
CHOISYBUSTrois Communes - 455m
382Cité Balzac - 477m
182Tram
Trois Communes - 276m
T9Watteau - Rondenay - 633m
T9Verdun - Hoche - 682m
T9
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 33 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine.
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