2 Villa David
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Centre Nord.
2 Villa David, 94300 Vincennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Centre Nord est de 9 652 € pour un appartement et de 7 650 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3,3 % pour les appartements et baisse de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
9 652€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 650€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Villa David.
27 appartements et 2 maisons ont été vendus Villa David à Vincennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
27
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5573 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 87/100 au 2 Villa David, 94300 Vincennes. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 172m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 313mSupérette
3 à 5min
Epicerie
13 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
52 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Simone Veil
34 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Public 190m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
13 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Privé 235m Ecole Maternelle Nord
7 Rue De La Liberté, 94300 Vincennes
Public 265m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Simone Veil
34 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Public 190m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
13 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Privé 235m Ecole Primaire Privée Notre-Dame De La Providence
41 Rue De Fontenay, 94300 Vincennes
Privé 464m Collèges Collège Françoise Giroud
14-16 Rue Leroyer, 94300 Vincennes
Public 103m Collège Notre-Dame De La Providence
41 Rue De Fontenay, 94307 Vincennes
Privé 464m Collège Hector Berlioz
8 Avenue Antoine Quinson, 94307 Vincennes
Public 1.1km Lycées Lycée Notre-Dame De La Providence
41 Rue De Fontenay, 94300 Vincennes
GénéralPrivé 464m Lycée Professionnel Claude Nicolas Ledoux - Ebtp
32 Rue De La Paix, 94307 Vincennes
ProfessionnellePrivé 587m Lycée Claude Nicolas Ledoux
30 Rue De La Paix, 94307 Vincennes
GénéralTechnologiquePrivé 587m Restaurant traditionnel & fast-food
51 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 157m8 à 5min
Médecin spécialiste
111 à 5min
Pharmacie
+ proche à 306m9 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 35m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 597mBureau de poste
+ proche à 597mBanque
+ proche à 376mGarage auto
+ proche à 74mCoiffeur
+ proche à 125mBibliothèque
+ proche à 394mCinéma
+ proche à 326mThéâtre & salle de spectacles
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
18 à 5min
Bus
Solidarité - 132m
115Diderot - Silvestri - 318m
124Desgranges - Solidarité - 321m
124Colmet - Lépinay - 365m
115Rue de Montreuil - 426m
115Métro
Croix de Chavaux - 743m
9Château de Vincennes - 836m
1RER/Train
Vincennes - 689m
A
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Villa David, 94300 Vincennes.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Villa David, 94300 Vincennes.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
29 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.