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3 Rue Vaucanson

94210 Saint-Maur-des-Fossés

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier La Varenne.

3 Rue Vaucanson, 94210 Saint-Maur-des-Fossés : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier La Varenne est de 5 162 € pour un appartement et de 6 711 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,3 % pour les appartements et de 0,3 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

5 162€/m²

-2.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 711€/m²

-0.30%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue Vaucanson, 94210 Saint-Maur-des-Fossés - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à La Varenne par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 162€/m²	-
2025	5 241€/m²	-1.5%
2024	5 346€/m²	-3.4%
2023	5 499€/m²	-6.1%
2022	5 840€/m²	-11.6%
2021	6 040€/m²	-14.5%
2020	5 906€/m²	-12.6%
2019	5 574€/m²	-7.4%
2018	5 176€/m²	-0.3%
2017	4 879€/m²	+5.8%
2016	4 620€/m²	+11.7%
2015	4 506€/m²	+14.6%
2014	4 476€/m²	+15.3%

Maisons au 3 Rue Vaucanson, 94210 Saint-Maur-des-Fossés - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à La Varenne par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 711€/m²	-
2025	6 707€/m²	+0.1%
2024	6 827€/m²	-1.7%
2023	7 197€/m²	-6.8%
2022	7 784€/m²	-13.8%
2021	7 720€/m²	-13.1%
2020	7 205€/m²	-6.9%
2019	6 606€/m²	+1.6%
2018	6 317€/m²	+6.2%
2017	6 023€/m²	+11.4%
2016	5 819€/m²	+15.3%
2015	5 529€/m²	+21.4%
2014	5 393€/m²	+24.4%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Vaucanson.

0 appartement et 6 maisons ont été vendus Rue Vaucanson à Saint-Maur-des-Fossés depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

La Varenne

Ce quartier comptabilise 5187 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

40-54 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 66/100 au 3 Rue Vaucanson, 94210 Saint-Maur-des-Fossés. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 173m

4 à 5min
Grande surface
+ proche à 441m
Epicerie

4 à 5min
Autres commerces de proximité

22 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Le Parc-Est
12 Avenue De L'Est, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 175 376m
Ecole Maternelle Les Mûriers
3 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 264 610m
Ecole Maternelle Champignol
12 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 171 763m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Le Parc Est
16 Avenue De L'Est, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 292 414m
Ecole Élémentaire Michelet
2 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 459 586m
Ecole Élémentaire Champignol
2 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 338 712m
Collèges
Collège Camille Pissarro
4-6 Avenue Pierre Semard, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 883 704m
Collège Louis Blanc
7 Boulevard Des Mûriers, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 650 1km
Collège Le Parc
21 Place Des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
Public 774 1km
Lycées
Lycée Polyvalent Condorcet
1 Avenue Condorcet, 94214 Saint-Maur-Des-Fossés
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 879 603m
Lycée Professionnel Gourdou Leseurre
50-56 Boulevard De Champigny, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés
ProfessionnelleMétiers
Public 318 709m
Lycée Polyvalent François Mansart
25 Avenue De La Banque, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers
Public 643 763m
: Restaurant traditionnel & fast-food

18 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 308m

7 à 5min
Médecin spécialiste

20 à 5min
Pharmacie
+ proche à 206m
Hôpital
+ proche à 2km
: Crèche & garderie
+ proche à 485m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1km
Bureau de poste
+ proche à 769m
Banque
+ proche à 188m
Garage auto
+ proche à 120m
Coiffeur
+ proche à 137m
: Bibliothèque
+ proche à 888m
Cinéma
+ proche à 865m
Activités & infrastructures sportives

2 à 5min
: Bus
Jean Moulin - 205m
117
Place Jean Moulin - 232m
112
Rue de la Ferme - 319m
117
Edgar Quinet - 385m
112
Stade A. Marin - 436m
117
RER/Train
La Varenne - Chennevières - 702m
A

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Le Parc-Est 12 Avenue De L'Est, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	175	376m
Ecole Maternelle Les Mûriers 3 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	264	610m
Ecole Maternelle Champignol 12 Rue Gaston, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	171	763m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Le Parc Est 16 Avenue De L'Est, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	292	414m
Ecole Élémentaire Michelet 2 Avenue Michelet, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	459	586m
Ecole Élémentaire Champignol 2 Rue Louis Maurice, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	338	712m
Collèges
Collège Camille Pissarro 4-6 Avenue Pierre Semard, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	883	704m
Collège Louis Blanc 7 Boulevard Des Mûriers, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	650	1km
Collège Le Parc 21 Place Des Tilleuls, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés	Public	774	1km
Lycées
Lycée Polyvalent Condorcet 1 Avenue Condorcet, 94214 Saint-Maur-Des-Fossés GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	879	603m
Lycée Professionnel Gourdou Leseurre 50-56 Boulevard De Champigny, 94210 Saint-Maur-Des-Fossés ProfessionnelleMétiers	Public	318	709m
Lycée Polyvalent François Mansart 25 Avenue De La Banque, 94100 Saint-Maur-Des-Fossés GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiers	Public	643	763m