25 Avenue Raspail
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Gentilly.
25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Gentilly est de 6 017 € pour un appartement et de 6 276 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,3 % pour les appartements et baisse de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 017€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 276€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Raspail.
87 appartements et 3 maisons ont été vendus Avenue Raspail à Gentilly depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
87
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 9327 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 101m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 115mEpicerie
6 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
17 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
9 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Privé 122m Ecole Maternelle Victor Hugo
Allée Jacques Prévert, 94250 Gentilly
Public 199m Ecole Maternelle Henri Barbusse
6 Rue Du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Public 362m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Joseph
9 Rue Victor Hugo, 94250 Gentilly
Privé 122m Ecole Élémentaire Victor Hugo
1 Allée Des Platanes, 94250 Gentilly
Public 194m Ecole Élémentaire Henri Barbusse
4 Rue Du Docteur Ténine, 94250 Gentilly
Public 334m Collèges Collège Rosa Parks
22 Rue D'Arcueil, 94250 Gentilly
Public 503m Collège Evariste Galois
11 Rue Du Docteur Bourneville, 75013 Paris
Public 588m Collège Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
Privé 762m Lycées Lycée Professionnel Val De Bièvre
17 Rue D'Arcueil, 94250 Gentilly
ProfessionnellePublic 537m Lycée Polyvalent Pierre Brossolette
5 Rue Pierre Brossolette, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Public 519m Lycée Privé Yabné
29 Avenue Léon Bollée, 75013 Paris
GénéralPrivé 762m Restaurant traditionnel & fast-food
33 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 36m7 à 5min
Médecin spécialiste
16 à 5min
Pharmacie
+ proche à 52m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 668mCrèche & garderie
+ proche à 412m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 243mBanque
+ proche à 148mGarage auto
+ proche à 210mCoiffeur
+ proche à 76mBibliothèque
+ proche à 352mCinéma
+ proche à 464mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Raspail - Calmus - 4m
V5Verdun - Victor Hugo - 132m
18457V5Raspail - Jean Jaurès - 180m
18457Verdun - 187m
184465457N13N41N42N45Jean Jaurès - Saint-Eloi - 225m
184V5Métro
Porte d'Italie - 734m
7Le Kremlin-Bicêtre - 891m
7Maison Blanche - 951m
7Tram
Poterne des Peupliers - 661m
T3aPorte d'Italie - 734m
T3aStade Charléty - Porte de Gentilly - 857m
T3aRER/Train
Gentilly - 834m
B
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 25 Avenue Raspail, 94250 Gentilly.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
90 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.