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9003 Chemin Des Marais

94000 Créteil

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nouvelle Ville.

9003 Chemin Des Marais, 94000 Créteil : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nouvelle Ville est de 3 240 € pour un appartement et de 5 803 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 3,3 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 240€/m²

-3.30%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

5 803€/m²

-2.00%

depuis 12 mois

Appartements au 9003 Chemin Des Marais, 94000 Créteil - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Nouvelle Ville par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 240€/m²	-
2025	3 321€/m²	-2.4%
2024	3 361€/m²	-3.6%
2023	3 432€/m²	-5.6%
2022	3 636€/m²	-10.9%
2021	3 616€/m²	-10.4%
2020	3 530€/m²	-8.2%
2019	3 392€/m²	-4.5%
2018	3 161€/m²	+2.5%
2017	3 028€/m²	+7.0%
2016	2 944€/m²	+10.1%
2015	3 019€/m²	+7.3%
2014	3 082€/m²	+5.1%

Maisons au 9003 Chemin Des Marais, 94000 Créteil - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Nouvelle Ville par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	5 803€/m²	-
2025	5 884€/m²	-1.4%
2024	5 972€/m²	-2.8%
2023	6 155€/m²	-5.7%
2022	6 404€/m²	-9.4%
2021	6 507€/m²	-10.8%
2020	6 152€/m²	-5.7%
2019	5 741€/m²	+1.1%
2018	5 533€/m²	+4.9%
2017	5 342€/m²	+8.6%
2016	5 106€/m²	+13.7%
2015	5 072€/m²	+14.4%
2014	5 097€/m²	+13.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin Des Marais.

0 appartement et 0 maison ont été vendus Chemin Des Marais à Créteil depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Nouvelle Ville

Ce quartier comptabilise 16601 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (59% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 11/100 au 9003 Chemin Des Marais, 94000 Créteil. Cela constitue une très faible note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 720m
Grande surface
+ proche à 863m
Autres commerces de proximité

4 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Jacques Prevert
4 Rue Charles Peguy, 94000 Créteil
Public 195 889m
Ecole Primaire Charles Péguy
4 Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil
Public 294 1.1km
Ecole Maternelle Alain Gerbault
1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Public 77 1.4km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Blaise Pascal
1 Rue Nicolas Poussin, 94000 Créteil
Public 254 901m
Ecole Primaire Charles Péguy
4 Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil
Public 294 1.1km
Ecole Élémentaire Alain Gerbaut
1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil
Public 121 1.4km
Collèges
Collège Louis Issaurat
14 Rue Raymond Poincaré, 94000 Créteil
Public 494 849m
Collège Ozar Hatorah Filles
65 Rue Saint Simon, 94000 Créteil
Privé 224 1.9km
Collège Clément Guyard
54 Rue Saint Simon, 94000 Créteil
Public 461 2km
Lycées
Lycée Polyvalent Léon Blum
5 Rue Jean Gabin, 94034 Créteil
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 1106 797m
Lycée Ozar Hatorah Filles
65 Rue Saint-Simon, 94000 Créteil
Général
Privé 133 1.9km
Lycée Polyvalent Antoine De Saint-Exupéry
4 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil
GénéralTechnologiqueProfessionnelle
Public 1098 2km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 728m
Pharmacie
+ proche à 750m
Hôpital
+ proche à 2.3km
: Crèche & garderie
+ proche à 959m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7km
Bureau de poste
+ proche à 1.2km
Banque
+ proche à 973m
Garage auto
+ proche à 133m
Coiffeur
+ proche à 646m
: Bibliothèque
+ proche à 1km
Cinéma
+ proche à 1.2km
: Bus
Val de Seine - 450m
103
Stade d'Alfortville - 598m
103
Carrefour Pompadour - 637m
B
Pompadour - 660m
393
B
N71
TVM
Base de Loisirs de Créteil - 705m
N71
TVM
RER/Train
Créteil Pompadour - 879m
D

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Jacques Prevert 4 Rue Charles Peguy, 94000 Créteil	Public	195	889m
Ecole Primaire Charles Péguy 4 Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil	Public	294	1.1km
Ecole Maternelle Alain Gerbault 1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil	Public	77	1.4km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Blaise Pascal 1 Rue Nicolas Poussin, 94000 Créteil	Public	254	901m
Ecole Primaire Charles Péguy 4 Boulevard Pablo Picasso, 94000 Créteil	Public	294	1.1km
Ecole Élémentaire Alain Gerbaut 1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil	Public	121	1.4km
Collèges
Collège Louis Issaurat 14 Rue Raymond Poincaré, 94000 Créteil	Public	494	849m
Collège Ozar Hatorah Filles 65 Rue Saint Simon, 94000 Créteil	Privé	224	1.9km
Collège Clément Guyard 54 Rue Saint Simon, 94000 Créteil	Public	461	2km
Lycées
Lycée Polyvalent Léon Blum 5 Rue Jean Gabin, 94034 Créteil GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	1106	797m
Lycée Ozar Hatorah Filles 65 Rue Saint-Simon, 94000 Créteil Général	Privé	133	1.9km
Lycée Polyvalent Antoine De Saint-Exupéry 4 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil GénéralTechnologiqueProfessionnelle	Public	1098	2km

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

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Rue De La Digue D’alfortville

Le Closeau

Fontaine Saint Christophe

Digue D'alfortville

Foire aux Questions

Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9003 Chemin Des Marais, 94000 Créteil.

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