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Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Nouvelle Ville.
82 Avenue Magellan, 94000 Créteil : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Nouvelle Ville est de 3 240 € pour un appartement et de 5 803 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 3,3 % pour les appartements et de 2 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 803€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Magellan.
334 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue Magellan à Créteil depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
334
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Quartier
Ce quartier comptabilise 16601 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (59% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Le score piéton est de 74/100 au 82 Avenue Magellan, 94000 Créteil. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
4 à 5min
Grande surface
Epicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
91 à 5min
| Secteur | Distance | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ecoles Maternelles | ||||||
Ecole Maternelle Pierre Mendès France 2 Place Mendès France, 94000 Créteil | Public | 359m | ||||
Ecole Maternelle Gaston Defferre 5 Rue Georges Ohm, 94000 Créteil | Public | 622m | ||||
Ecole Maternelle Jacques Prevert 4 Rue Charles Peguy, 94000 Créteil | Public | 643m | ||||
| Ecoles Elementaires | ||||||
Ecole Élémentaire Pierre Mendès-France 2 Place Pierre Mendès France, 94000 Créteil | Public | 359m | ||||
Ecole Élémentaire Alain Gerbaut 1 Rue Charles Gounod, 94000 Créteil | Public | 693m | ||||
Ecole Élémentaire Gaston Defferre 7 Rue Benjamin Moloise, 94000 Créteil | Public | 702m | ||||
| Collèges | ||||||
Collège Louis Issaurat 14 Rue Raymond Poincaré, 94000 Créteil | Public | 802m | ||||
Collège Louis Pasteur 61 Avenue Chemin De Mesly, 94000 Créteil | Public | 1km | ||||
Collège Albert Schweitzer 2 Avenue De La Habette, 94000 Créteil | Public | 1km | ||||
| Lycées | ||||||
Lycée Polyvalent Léon Blum 5 Rue Jean Gabin, 94034 Créteil GénéralTechnologiqueProfessionnelle | Public | 479m | ||||
Lycée Polyvalent Antoine De Saint-Exupéry 4 Rue Henri Matisse, 94000 Créteil GénéralTechnologiqueProfessionnelle | Public | 889m | ||||
Lycée Polyvalent Edouard Branly 33 Rue Du Petit Bois, 94000 Créteil GénéralTechnologiqueProfessionnelle | Public | 1.3km | ||||
Restaurant traditionnel & fast-food
35 à 5min
Médecin généraliste
6 à 5min
Médecin spécialiste
27 à 5min
Pharmacie
Hôpital
Crèche & garderie
2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
Bureau de poste
Banque
Garage auto
Coiffeur
Bibliothèque
Cinéma
Activités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Hôtel de Ville - 290m
Centre Commercial Régional - 315m
Lycée du Lac - 559m
Préfecture du Val-de-Marne - 561m
Base de Loisirs de Créteil - 566m
Métro
Créteil - Préfecture - 743m
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 82 Avenue Magellan, 94000 Créteil.
334 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.