2 Rue Waldeck Rousseau
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Grand Quartier 1.
2 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Grand Quartier 1 est de 3 131 € pour un appartement et de 4 723 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 131€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 723€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Waldeck Rousseau.
42 appartements et 3 maisons ont été vendus Rue Waldeck Rousseau à Choisy-le-Roi depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
42
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13290 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 2 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 71m14 à 5min
Grande surface
+ proche à 181mEpicerie
8 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
28 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 356m Ecole Maternelle Le Parc
16 Rue Armand Noblet, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 368m Ecole Maternelle Nelson Mandela
120 Avenue Anatole France, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 468m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Le Parc
23 Rue Paul Carle, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 258m Ecole Primaire Privée Saint André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 356m Ecole Montessori Internationale Le Kaleidoscope
16 Rue Jules Valles, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 644m Collèges Collège Henri Matisse
25 Rue Paul-Carle, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 292m Collège Saint-André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 356m Collège Emile Zola
Place D'Hennigsdorf, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 731m Lycées Lycée Saint-André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
GénéralPrivé 356m Lycée Professionnel Jean Macé
103 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-Le-Roi
ProfessionnellePublic 842m Lycée Professionnel Jacques Brel
100 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-Le-Roi
ProfessionnellePublic 1.3km Restaurant traditionnel & fast-food
51 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 109m12 à 5min
Médecin spécialiste
49 à 5min
Pharmacie
+ proche à 67m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 372mCrèche & garderie
+ proche à 114m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 358mBureau de poste
+ proche à 258mBanque
+ proche à 221mGarage auto
+ proche à 102mCoiffeur
+ proche à 44mBibliothèque
+ proche à 356mCinéma
+ proche à 505mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Quartier du Port - 237m
183185CHOISYBUSGare de Choisy-le-Roi - 243m
282483CHOISYBUSMairie - 267m
CHOISYBUSGénéral Leclerc - 311m
183185282483Rue Yves Léger - 312m
CHOISYBUSTram
Rouget de Lisle - 318m
T9Carle - Darthé - 361m
T9Verdun - Hoche - 869m
T9Four - Peary - 878m
T9RER/Train
Choisy-le-Roi - 181m
C
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
45 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.