13 Avenue Léon Gourdault
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Grand Quartier 1.
13 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Grand Quartier 1 est de 3 131 € pour un appartement et de 4 723 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 131€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 723€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Léon Gourdault.
66 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Léon Gourdault à Choisy-le-Roi depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
66
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13290 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (57% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 13 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 185m15 à 5min
Grande surface
+ proche à 189mSupérette
2 à 5min
Epicerie
21 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
41 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 151m Ecole Maternelle Eugénie Cotton
6 Rue Georges Clémenceau, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 460m Ecole Maternelle Le Parc
16 Rue Armand Noblet, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 510m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 151m Ecole Élémentaire Le Parc
23 Rue Paul Carle, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 433m Ecole Élémentaire Centre
19 Rue Auguste Blanqui, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 563m Collèges Collège Saint-André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
Privé 151m Collège Henri Matisse
25 Rue Paul-Carle, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 435m Collège Emile Zola
Place D'Hennigsdorf, 94600 Choisy-Le-Roi
Public 535m Lycées Lycée Saint-André
12 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-Le-Roi
GénéralPrivé 151m Lycée Professionnel Jean Macé
103 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-Le-Roi
ProfessionnellePublic 1km Lycée Professionnel Jacques Brel
100 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-Le-Roi
ProfessionnellePublic 1.2km Restaurant traditionnel & fast-food
66 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 172m14 à 5min
Médecin spécialiste
84 à 5min
Pharmacie
+ proche à 68m5 à 5min
Hôpital
+ proche à 219mCrèche & garderie
+ proche à 78m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 134mBureau de poste
+ proche à 30mBanque
+ proche à 68mGarage auto
+ proche à 284mCoiffeur
+ proche à 68mBibliothèque
+ proche à 562mCinéma
+ proche à 554mActivités & infrastructures sportives
7 à 5min
Bus
Rouget de Lisle - 110m
103282393483N71TVMMairie - 126m
CHOISYBUSGare de Choisy-le-Roi - 140m
282483CHOISYBUSGénéral Leclerc - 188m
183185282483Choisy-le-Roi RER - 211m
103182183185393CCHOISYBUSN71TVMTram
Rouget de Lisle - 110m
T9Carle - Darthé - 484m
T9Verdun - Hoche - 649m
T9RER/Train
Choisy-le-Roi - 253m
C
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Foire aux Questions
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