8B Boulevard Marcel Sembat
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier République-Gare-Porte de Paris.
8B Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier République-Gare-Porte de Paris est de 3 709 € pour un appartement et de 3 892 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,5 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 709€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 892€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Marcel Sembat.
255 appartements et 2 maisons ont été vendus Boulevard Marcel Sembat à Saint-Denis depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
255
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 10934 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (64% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 8B Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 48m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 212mEpicerie
19 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
25 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Les Gueldres
Rue Du Square De Geyter, 93200 Saint-Denis
Public 218m Ecole Primaire La Roseraie - Jacqueline De Chambrun
47 Rue Pinel, 93200 Saint-Denis
Public 283m Ecole Maternelle Puy Pensot
6 Rue Emile Connoy, 93200 Saint-Denis
Public 448m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Marcel Sembat
7 Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Public 35m Ecole Élémentaire Privée De La Salle-Notre Dame De La Compassion
6-8 Place De La Résistance, 93200 Saint-Denis
Privé 249m Ecole Primaire La Roseraie - Jacqueline De Chambrun
47 Rue Pinel, 93200 Saint-Denis
Public 283m Collèges Collège Privé La Salle - Le Landy
6-8 Place De La Résistance, 93200 Saint-Denis
Privé 249m Collège La Salle Saint-Denis
6-8 Place De La Résistance, 93207 Saint-Denis
Privé 252m Collège Pierre De Geyter
58 Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis
Public 329m Lycées Lycée Polyvalent Privé La Salle Saint-Denis
6-8 Place De La Résistance, 93200 Saint-Denis
GénéralTechnologiqueProfessionnelleMétiersPrivé 252m Maison D'Éducation De La Légion D'Honneur
5 Rue De La Légion D'Honneur, 93206 Saint-Denis
GénéralTechnologiquePublic 545m Lycée Professionnel Privé Saint Vincent De Paul
18 Boulevard Félix Faure, 93200 Saint-Denis
ProfessionnellePrivé 878m Restaurant traditionnel & fast-food
80 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 154m8 à 5min
Médecin spécialiste
30 à 5min
Pharmacie
+ proche à 87m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 96mCrèche & garderie
+ proche à 163m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 674mBanque
+ proche à 63mGarage auto
+ proche à 45mCoiffeur
+ proche à 94mBibliothèque
+ proche à 484mCinéma
+ proche à 750mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Porte de Paris - 55m
153239253255N44Porte de Paris - Stade de France - 163m
153170239253255353N143N44Place de la Résistance - 228m
153239253Pierre de Geyter - 240m
253255N44Place Lanne - 279m
153239253Métro
Saint-Denis - Porte de Paris - 169m
13Basilique de Saint-Denis - 925m
13Tram
Saint-Denis - Porte de Paris - 169m
T8Pierre de Geyter - 240m
T8Saint-Denis - Gare - 752m
T8Théâtre Gérard Philipe - 847m
T1Gare de Saint-Denis - 887m
T1RER/Train
Saint-Denis - 855m
DH
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8B Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8B Boulevard Marcel Sembat, 93200 Saint-Denis.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
257 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.