44 Rue Baudin
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Petit Drancy.
44 Rue Baudin, 93700 Drancy : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Petit Drancy est de 3 183 € pour un appartement et de 3 795 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5,4 % pour les appartements et de 2,5 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 183€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 795€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Baudin.
5 appartements et 11 maisons ont été vendus Rue Baudin à Drancy depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
5
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3127 ménages constitués principalement de couples avec enfants. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (55% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 63/100 au 44 Rue Baudin, 93700 Drancy. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 87mGrande surface
+ proche à 434mEpicerie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
25 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Dulcie September
20 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy
Public 497m Ecole Primaire Aimée Césaire
3-5 Rue De Prague, 93700 Drancy
Public 560m Ecole Maternelle Lucien Perriot
17 Rue Raymond Lefèvre, 93700 Drancy
Public 668m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Dulcie September
20 Rue Georges Ducerf, 93700 Drancy
Public 497m Ecole Primaire Aimée Césaire
3-5 Rue De Prague, 93700 Drancy
Public 560m Ecole Élémentaire Lucien Perriot
17 Rue Raymond Lefèvre, 93700 Drancy
Public 668m Collèges Collège Aretha Franklin (Ex Paul Langevin)
79 Rue Julian Grimau, 93700 Drancy
Public 679m Collège Saint-Germain
103 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
Privé 741m Collège Paul Bert
2 Rue Max Jacob, 93700 Drancy
Public 761m Lycées Lycée Général Privé Saint Germain
103 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
GénéralPrivé 741m Lycée Polyvalent Eugène Delacroix
4 Rue Du Docteur Schweitzer, 93700 Drancy
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.9km Lycée Polyvalent Paul Le Rolland
136 Avenue De Castelnau, 93700 Drancy
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 2.1km Restaurant traditionnel & fast-food
10 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 322m5 à 5min
Médecin spécialiste
8 à 5min
Pharmacie
+ proche à 502mHôpital
+ proche à 910mCrèche & garderie
+ proche à 458mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 855mBureau de poste
+ proche à 1kmBanque
+ proche à 806mGarage auto
+ proche à 56mCoiffeur
+ proche à 169mBibliothèque
+ proche à 590mCinéma
+ proche à 771mActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Faidherbe - Danton - 34m
248Gutenberg - Guynemer - 247m
248Gutenberg - Danton - 253m
248Gutenberg - Diderot - 314m
248Gutenberg - Ferry - 384m
248Tram
Gaston Roulaud - 799m
T1Hôpital Avicenne - 834m
T1Escadrille Normandie-Niemen - 961m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 44 Rue Baudin, 93700 Drancy.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 44 Rue Baudin, 93700 Drancy.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
16 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.