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9B Rue Lecomte

75017 Paris 17e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Épinettes.

9B Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Épinettes est de 9 318 € pour un appartement et de 15 485 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 318€/m²

+2.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

15 485€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 9B Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 318€/m²	-
2025	9 198€/m²	+1.3%
2024	8 918€/m²	+4.5%
2023	9 305€/m²	+0.1%
2022	9 962€/m²	-6.5%
2021	10 387€/m²	-10.3%
2020	10 487€/m²	-11.1%
2019	10 018€/m²	-7.0%
2018	9 237€/m²	+0.9%
2017	8 506€/m²	+9.5%
2016	7 742€/m²	+20.4%
2015	7 208€/m²	+29.3%
2014	7 088€/m²	+31.5%

Maisons au 9B Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	15 485€/m²	-
2025	14 980€/m²	+3.4%
2024	14 119€/m²	+9.7%
2023	14 133€/m²	+9.6%
2022	14 954€/m²	+3.6%
2021	15 695€/m²	-1.3%
2020	14 187€/m²	+9.1%
2019	13 641€/m²	+13.5%
2018	13 112€/m²	+18.1%
2017	12 206€/m²	+26.9%
2016	11 469€/m²	+35.0%
2015	10 624€/m²	+45.8%
2014	10 705€/m²	+44.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Lecomte.

6 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Lecomte à Paris 17e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Épinettes

Ce quartier comptabilise 24755 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 93/100 au 9B Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 73m

42 à 5min
Grande surface
+ proche à 93m
Supérette

8 à 5min
Epicerie

55 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Poissonnerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

258 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte
6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 278 35m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant
28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 201 153m
E.M.Pr La Preschool Des Batignolles 49 Rue Lemercier
49 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement
Privé - 215m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte
6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 278 35m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier
105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 174 212m
E.E.Pr Sainte-Marie Des Batignolles 77 Rue Truffaut
77 Rue Truffaut, 75017 Paris 17E Arrondissement
Privé 137 215m
Collèges
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Privé 731 414m
Collège Stéphane Mallarmé
29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris
Public 740 593m
Collège La Rose Blanche
34 Rue Marie-Georges Picquart, 75017 Paris
Public 469 776m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Général
Privé 499 414m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
GénéralTechnologique
Public 939 839m
Lp Maria Deraismes
19 Rue Maria-Deraismes, 75017 Paris
Professionnelle
Public 482 839m
: Restaurant traditionnel & fast-food

317 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 28m

24 à 5min
Médecin spécialiste

214 à 5min
Pharmacie
+ proche à 98m

13 à 5min
Hôpital
+ proche à 601m
: Crèche & garderie
+ proche à 14m

16 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 469m
Bureau de poste
+ proche à 264m
Banque
+ proche à 101m
Garage auto
+ proche à 158m
Coiffeur
+ proche à 83m
: Bibliothèque
+ proche à 136m
Cinéma
+ proche à 669m
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
Nollet - 151m
BATIGNO
Marché des Batignolles - 153m
BATIGNO
Legendre - 154m
28
54
74
94
BATIGNO
N15
N51
Rue des Moines - 184m
54
74
N15
N51
Brochant - 206m
BATIGNO
Métro
Brochant - 206m
13
La Fourche - 395m
13
Pont Cardinet - 405m
14
Guy Môquet - 667m
13
Rome - 719m
2
Tram
Porte de Clichy - Tribunal de Paris - 793m
T3b
Honoré de Balzac - 841m
T3b
RER/Train
Pont Cardinet - 405m
L

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte 6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	278	35m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant 28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	201	153m
E.M.Pr La Preschool Des Batignolles 49 Rue Lemercier 49 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement	Privé	-	215m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte 6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	278	35m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier 105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	174	212m
E.E.Pr Sainte-Marie Des Batignolles 77 Rue Truffaut 77 Rue Truffaut, 75017 Paris 17E Arrondissement	Privé	137	215m
Collèges
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris	Privé	731	414m
Collège Stéphane Mallarmé 29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris	Public	740	593m
Collège La Rose Blanche 34 Rue Marie-Georges Picquart, 75017 Paris	Public	469	776m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris Général	Privé	499	414m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris GénéralTechnologique	Public	939	839m
Lp Maria Deraismes 19 Rue Maria-Deraismes, 75017 Paris Professionnelle	Public	482	839m