Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?

6 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

9 Rue Lecomte

75017 Paris 17e Arrondissement

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?

Accédez à une analyse complète Estimez un bien

Vous souhaitez vendre?

Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.

Vous souhaitez acheter?

Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.

Vous êtes un professionnel?

Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.

Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Épinettes.

9 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Épinettes est de 9 318 € pour un appartement et de 15 485 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 318€/m²

+2.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

15 485€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 9 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 318€/m²	-
2025	9 198€/m²	+1.3%
2024	8 918€/m²	+4.5%
2023	9 305€/m²	+0.1%
2022	9 962€/m²	-6.5%
2021	10 387€/m²	-10.3%
2020	10 487€/m²	-11.1%
2019	10 018€/m²	-7.0%
2018	9 237€/m²	+0.9%
2017	8 506€/m²	+9.5%
2016	7 742€/m²	+20.4%
2015	7 208€/m²	+29.3%
2014	7 088€/m²	+31.5%

Maisons au 9 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Épinettes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	15 485€/m²	-
2025	14 980€/m²	+3.4%
2024	14 119€/m²	+9.7%
2023	14 133€/m²	+9.6%
2022	14 954€/m²	+3.6%
2021	15 695€/m²	-1.3%
2020	14 187€/m²	+9.1%
2019	13 641€/m²	+13.5%
2018	13 112€/m²	+18.1%
2017	12 206€/m²	+26.9%
2016	11 469€/m²	+35.0%
2015	10 624€/m²	+45.8%
2014	10 705€/m²	+44.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Lecomte.

6 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Lecomte à Paris 17e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

Simulez votre financement

Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.

Prix du bien

€

Frais de notaire (8% dans l'ancien)

€

Votre apport

€

Durée du crédit

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

Mensualités estimées

0€/ mois *

Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit

Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.

Obtenir votre simulation personnalisée

* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Épinettes

Ce quartier comptabilise 24755 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (58% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 92/100 au 9 Rue Lecomte, 75017 Paris 17e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 91m

40 à 5min
Grande surface
+ proche à 84m
Supérette

8 à 5min
Epicerie

54 à 5min
Boucherie

11 à 5min
Poissonnerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

261 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte
6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 278 18m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant
28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 201 170m
E.M.Pr La Preschool Des Batignolles 49 Rue Lemercier
49 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement
Privé - 198m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte
6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 278 18m
E.E.Pr Sainte-Marie Des Batignolles 77 Rue Truffaut
77 Rue Truffaut, 75017 Paris 17E Arrondissement
Privé 137 223m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier
105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement
Public 174 230m
Collèges
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Privé 731 403m
Collège Stéphane Mallarmé
29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris
Public 740 596m
Collège La Rose Blanche
34 Rue Marie-Georges Picquart, 75017 Paris
Public 469 792m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles
35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris
Général
Privé 499 403m
Lp Maria Deraismes
19 Rue Maria-Deraismes, 75017 Paris
Professionnelle
Public 482 839m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac
118 Boulevard Bessières, 75017 Paris
GénéralTechnologique
Public 939 855m
: Restaurant traditionnel & fast-food

320 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 35m

23 à 5min
Médecin spécialiste

221 à 5min
Pharmacie
+ proche à 113m

13 à 5min
Hôpital
+ proche à 603m
: Crèche & garderie
+ proche à 8m

16 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 456m
Bureau de poste
+ proche à 280m
Banque
+ proche à 99m
Garage auto
+ proche à 175m
Coiffeur
+ proche à 65m
: Bibliothèque
+ proche à 154m
Cinéma
+ proche à 652m
Activités & infrastructures sportives

4 à 5min
: Bus
Legendre - 145m
28
54
74
94
BATIGNO
N15
N51
Nollet - 147m
BATIGNO
Marché des Batignolles - 171m
BATIGNO
Rue des Moines - 195m
54
74
N15
N51
Brochant - 219m
BATIGNO
Métro
Brochant - 219m
13
La Fourche - 379m
13
Pont Cardinet - 417m
14
Guy Môquet - 664m
13
Rome - 707m
2
Tram
Porte de Clichy - Tribunal de Paris - 810m
T3b
Honoré de Balzac - 854m
T3b
RER/Train
Pont Cardinet - 417m
L

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte 6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	278	18m
E.M.Pu Brochant 28 Rue Brochant 28 Rue Brochant, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	201	170m
E.M.Pr La Preschool Des Batignolles 49 Rue Lemercier 49 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement	Privé	-	198m
Ecoles Elementaires
E.P.A.Pu Lecomte 6 Rue Lecomte 6 Rue Lecomte, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	278	18m
E.E.Pr Sainte-Marie Des Batignolles 77 Rue Truffaut 77 Rue Truffaut, 75017 Paris 17E Arrondissement	Privé	137	223m
E.E.Pu Lemercier 105 Rue Lemercier 105 Rue Lemercier, 75017 Paris 17E Arrondissement	Public	174	230m
Collèges
Collège Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris	Privé	731	403m
Collège Stéphane Mallarmé 29 Rue De La Jonquière, 75017 Paris	Public	740	596m
Collège La Rose Blanche 34 Rue Marie-Georges Picquart, 75017 Paris	Public	469	792m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel Des Batignolles 35 Avenue De Saint-Ouen, 75017 Paris Général	Privé	499	403m
Lp Maria Deraismes 19 Rue Maria-Deraismes, 75017 Paris Professionnelle	Public	482	839m
Lycée International De Paris Honoré De Balzac 118 Boulevard Bessières, 75017 Paris GénéralTechnologique	Public	939	855m