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884 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

111 Rue De Picpus

75012 Paris 12e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bel Air.

111 Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Bel Air est de 8 591 € pour un appartement et de 14 451 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,2 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

8 591€/m²

+0.20%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

14 451€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 111 Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 591€/m²	-
2025	8 582€/m²	+0.1%
2024	8 545€/m²	+0.5%
2023	8 832€/m²	-2.7%
2022	9 490€/m²	-9.5%
2021	9 968€/m²	-13.8%
2020	9 986€/m²	-14.0%
2019	9 408€/m²	-8.7%
2018	8 789€/m²	-2.3%
2017	8 265€/m²	+3.9%
2016	7 726€/m²	+11.2%
2015	7 443€/m²	+15.4%
2014	7 371€/m²	+16.6%

Maisons au 111 Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bel Air par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	14 451€/m²	-
2025	13 979€/m²	+3.4%
2024	13 244€/m²	+9.1%
2023	13 016€/m²	+11.0%
2022	13 369€/m²	+8.1%
2021	13 588€/m²	+6.4%
2020	13 240€/m²	+9.1%
2019	12 660€/m²	+14.1%
2018	12 132€/m²	+19.1%
2017	11 626€/m²	+24.3%
2016	10 835€/m²	+33.4%
2015	9 573€/m²	+51.0%
2014	9 770€/m²	+47.9%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De Picpus.

883 appartements et 1 maison ont été vendus Rue De Picpus à Paris 12e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

883

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Bel Air

Ce quartier comptabilise 18991 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 91/100 au 111 Rue De Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 149m

24 à 5min
Grande surface
+ proche à 100m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

18 à 5min
Boucherie

9 à 5min
Autres commerces de proximité

78 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Daumesnil S 253 Bis Avenue Daumesnil
253 Bis Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 224 186m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 412m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono
25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 439m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Daumesnil 253 Ter Avenue Daumesnil
253 Ter Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 265 227m
E.E.Pu Michel Bizot 83 Avenue Du Général Bizot
83 Avenue Du Général Bizot, 75012 Paris 12E Arrondissement
Public 212 229m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet
18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé 377 412m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene
25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 432m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Privé 1050 534m
Collège Jules Verne
20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris
Public 419 538m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus
53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris
Général
Privé 956 534m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée)
2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement
Privé - 547m
Lycée Paul Valéry
38 Boulevard Soult, 75012 Paris
GénéralTechnologique
Public 591 589m
: Restaurant traditionnel & fast-food

123 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 89m

34 à 5min
Médecin spécialiste

218 à 5min
Pharmacie
+ proche à 137m

12 à 5min
Hôpital
+ proche à 416m
: Crèche & garderie
+ proche à 137m

11 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 910m
Bureau de poste
+ proche à 327m
Banque
+ proche à 191m
Garage auto
+ proche à 52m
Coiffeur
+ proche à 97m
: Bibliothèque
+ proche à 511m
Cinéma
+ proche à 1.2km
Musée & monument historique

2 à 5min
Activités & infrastructures sportives

7 à 5min
: Bus
Sidi Brahim - 143m
46
Picpus - Reuilly - 179m
29
64
71
Louis Braille - 200m
64
Michel Bizot - 202m
46
N33
Docteur Goujon - Reuilly - 364m
29
64
71
Métro
Michel Bizot - 202m
8
Bel-Air - 305m
6
Daumesnil - 387m
6
8
Porte Dorée - 573m
8
Picpus - 712m
6
Tram
Montempoivre - 564m
T3a
Porte Dorée - 573m
T3a
Porte de Charenton - 827m
T3a
Alexandra David-Néel - 844m
T3a

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.M.Pu Daumesnil S 253 Bis Avenue Daumesnil 253 Bis Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	224	186m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	412m
E.P.Pr Ecole Du Cerene 25 Rue Dargono 25 Rue Dargono, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	439m
Ecoles Elementaires
E.E.Pu Daumesnil 253 Ter Avenue Daumesnil 253 Ter Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	265	227m
E.E.Pu Michel Bizot 83 Avenue Du Général Bizot 83 Avenue Du Général Bizot, 75012 Paris 12E Arrondissement	Public	212	229m
E.P.Pr L'Immaculee Conception 18 Rue Sibuet 18 Rue Sibuet, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	377	412m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Du Cerene 25 Rue Dagorno, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	432m
Collège Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris	Privé	1050	534m
Collège Jules Verne 20 Rue De La Brèche-Aux-Loups, 75012 Paris	Public	419	538m
Lycées
Lycée Privé Saint-Michel De Picpus 53 Rue De La Gare De Reuilly, 75012 Paris Général	Privé	956	534m
Cours Molière (Ecole Secondaire Privée) 2 Boulevard Soult, 75012 Paris 12E Arrondissement	Privé	-	547m
Lycée Paul Valéry 38 Boulevard Soult, 75012 Paris GénéralTechnologique	Public	591	589m