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33 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Passage Rauch

75011 Paris 11e Arrondissement

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Roquette.

2 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Roquette est de 9 862 € pour un appartement et de 13 864 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,4 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

9 862€/m²

+0.40%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

13 864€/m²

+5.40%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	9 862€/m²	-
2025	9 838€/m²	+0.2%
2024	9 781€/m²	+0.8%
2023	10 059€/m²	-2.0%
2022	10 591€/m²	-6.9%
2021	10 997€/m²	-10.3%
2020	11 113€/m²	-11.3%
2019	10 594€/m²	-6.9%
2018	9 900€/m²	-0.4%
2017	9 358€/m²	+5.4%
2016	8 689€/m²	+13.5%
2015	8 132€/m²	+21.3%
2014	8 031€/m²	+22.8%

Maisons au 2 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Roquette par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	13 864€/m²	-
2025	13 411€/m²	+3.4%
2024	12 744€/m²	+8.8%
2023	12 889€/m²	+7.6%
2022	13 705€/m²	+1.2%
2021	14 124€/m²	-1.8%
2020	13 490€/m²	+2.8%
2019	12 762€/m²	+8.6%
2018	12 176€/m²	+13.9%
2017	11 574€/m²	+19.8%
2016	10 750€/m²	+29.0%
2015	9 392€/m²	+47.6%
2014	9 651€/m²	+43.7%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Rauch.

33 appartements et 0 maison ont été vendus Passage Rauch à Paris 11e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

Roquette

Ce quartier comptabilise 26502 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Cadres

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 94/100 au 2 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 103m

44 à 5min
Grande surface
+ proche à 117m
Supérette

7 à 5min
Epicerie

46 à 5min
Boucherie

15 à 5min
Poissonnerie

8 à 5min
Autres commerces de proximité

341 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 285 111m
E.M.Pu St Bernard N 39 Rue Saint Bernard
39 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 118 158m
E.M.Pu Bullourde 4 Passage Bullourde
4 Passage Bullourde, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 148 162m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 285 111m
E.E.Pu Keller Eb 4 Rue Keller
4 Rue Keller, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 261 132m
E.E.Pu St Bernard 31 Rue Saint Bernard
31 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 265 208m
Collèges
Collège Anne Frank
38 Rue Trousseau, 75011 Paris
Public 464 215m
Collège Alain Fournier
87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris
Public 558 619m
Collège Pilâtre De Rozier
11 Rue Bouvier, 75011 Paris
Public 502 662m
Lycées
Lycée Polyvalent Paul Poiret
19 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris
Professionnelle
Public 118 276m
Lp Marcel Deprez
39 Rue De La Roquette, 75011 Paris
Professionnelle
Public 413 400m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé - 682m
: Restaurant traditionnel & fast-food

421 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 52m

34 à 5min
Médecin spécialiste

278 à 5min
Pharmacie
+ proche à 93m

16 à 5min
Hôpital
+ proche à 532m
: Crèche & garderie
+ proche à 176m

18 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 53m
Bureau de poste
+ proche à 308m
Banque
+ proche à 159m
Garage auto
+ proche à 272m
Coiffeur
+ proche à 132m
: Bibliothèque
+ proche à 462m
Cinéma
+ proche à 584m
Théâtre & salle de spectacles

2 à 5min
Activités & infrastructures sportives

34 à 5min
: Bus
Charonne - Keller - 151m
61
76
N16
N34
Faidherbe - 215m
76
Basfroi - 249m
61
N16
N34
Godefroy Cavaignac - 249m
46
Charonne - Chanzy - 293m
46
Métro
Ledru-Rollin - 355m
8
Voltaire - 448m
9
Charonne - 476m
9
Faidherbe - Chaligny - 573m
8
Bréguet-Sabin - 662m
5

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi 16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	285	111m
E.M.Pu St Bernard N 39 Rue Saint Bernard 39 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	118	158m
E.M.Pu Bullourde 4 Passage Bullourde 4 Passage Bullourde, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	148	162m
Ecoles Elementaires
E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi 16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	285	111m
E.E.Pu Keller Eb 4 Rue Keller 4 Rue Keller, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	261	132m
E.E.Pu St Bernard 31 Rue Saint Bernard 31 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement	Public	265	208m
Collèges
Collège Anne Frank 38 Rue Trousseau, 75011 Paris	Public	464	215m
Collège Alain Fournier 87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris	Public	558	619m
Collège Pilâtre De Rozier 11 Rue Bouvier, 75011 Paris	Public	502	662m
Lycées
Lycée Polyvalent Paul Poiret 19 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris Professionnelle	Public	118	276m
Lp Marcel Deprez 39 Rue De La Roquette, 75011 Paris Professionnelle	Public	413	400m
Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée) 18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement	Privé	-	682m