12 Passage Rauch
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Roquette.
12 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Roquette est de 9 862 € pour un appartement et de 13 864 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,4 % pour les appartements et de 5,4 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
9 862€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
13 864€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Rauch.
33 appartements et 0 maison ont été vendus Passage Rauch à Paris 11e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
33
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 26502 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de cadres au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (54% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 12 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 66m42 à 5min
Grande surface
+ proche à 127mSupérette
10 à 5min
Epicerie
44 à 5min
Boucherie
15 à 5min
Poissonnerie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
322 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 44m E.M.Pu St Bernard N 39 Rue Saint Bernard
39 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 121m E.M.Pu Godefroy Cavaignac V 31 Rue Godeffroy Cavaignac
31 Rue Godeffroy Cavaignac, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 195m Ecoles Elementaires E.P.Pr Sainte-Marguerite 16 Rue Basfroi
16 Rue Basfroi, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 44m E.E.Pu St Bernard 31 Rue Saint Bernard
31 Rue Saint Bernard, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 181m E.E.Pu Keller Eb 4 Rue Keller
4 Rue Keller, 75011 Paris 11E Arrondissement
Public 216m Collèges Collège Anne Frank
38 Rue Trousseau, 75011 Paris
Public 250m Collège Alain Fournier
87 Rue Léon-Frot, 75011 Paris
Public 547m Collège Pilâtre De Rozier
11 Rue Bouvier, 75011 Paris
Public 600m Lycées Lycée Polyvalent Paul Poiret
19 Rue Des Taillandiers, 75011 Paris
ProfessionnellePublic 346m Lp Marcel Deprez
39 Rue De La Roquette, 75011 Paris
ProfessionnellePublic 464m Ecole Dentaire Française (Ecole Secondaire Professionnelle Privée)
18 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11E Arrondissement
Privé 602m Restaurant traditionnel & fast-food
390 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 26m36 à 5min
Médecin spécialiste
301 à 5min
Pharmacie
+ proche à 70m16 à 5min
Hôpital
+ proche à 519mCrèche & garderie
+ proche à 149m19 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 86mBureau de poste
+ proche à 248mBanque
+ proche à 218mGarage auto
+ proche à 190mCoiffeur
+ proche à 152mBibliothèque
+ proche à 419mCinéma
+ proche à 666mActivités & infrastructures sportives
35 à 5min
Bus
Faidherbe - 140m
76Godefroy Cavaignac - 173m
46Charonne - Chanzy - 220m
46Basfroi - 227m
61N16N34Charonne - Keller - 234m
6176N16N34Métro
Charonne - 391m
9Voltaire - 402m
9Ledru-Rollin - 428m
8Faidherbe - Chaligny - 548m
8Bréguet-Sabin - 724m
5
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 12 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 12 Passage Rauch, 75011 Paris 11e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
33 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.