4 Avenue De Guyenne
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Villejean-Beauregard.
4 Avenue De Guyenne, 35000 Rennes : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Villejean-Beauregard est de 2 822 € pour un appartement et de 4 551 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5,5 % pour les appartements et augmente de 1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 822€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 551€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue De Guyenne.
58 appartements et 0 maison ont été vendus Avenue De Guyenne à Rennes depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
58
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 11597 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (75% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 67/100 au 4 Avenue De Guyenne, 35000 Rennes. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 345mGrande surface
+ proche à 271mEpicerie
4 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Publique Andrée Chédid
9 Rue De Picardie, 35000 Rennes
Public 238m Ecole Maternelle Publique Guyenne
11 Rue Du Bourbonnais, 35000 Rennes
Public 289m Ecole Maternelle Publique Jean Moulin
5 Rue Jean Moulin, 35000 Rennes
Public 740m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Publique Guyenne
23 Avenue De Guyenne, 35000 Rennes
Public 223m Ecole Primaire Publique Andrée Chédid
9 Rue De Picardie, 35000 Rennes
Public 238m Ecole Élémentaire Publique Jean Moulin
8 Rue De Bourgogne, 35000 Rennes
Public 759m Collèges Collège Rosa Parks
10 Rue De Gascogne, 35000 Rennes
Public 50m Collège Echange
30 Rue De Dinan, 35102 Rennes
Public 2.4km Collège Cleunay
26 Rue Andrée Récipon, 35000 Rennes
Public 2.6km Lycées Saint-Ex Sup'
Rue Fernand Robert, 35042 Rennes
AgricolePrivé 1.2km Lycée Saint-Exupéry De Rennes - The Land
Rue Fernand Robert, 35042 Rennes
GénéralTechnologiqueProfessionnelleAgricolePrivé 1.2km Ecole Technique Privée Association Odorico
6 Rue Du Moulin Du Comte, 35000 Rennes
Privé 1.5km Restaurant traditionnel & fast-food
12 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 191m8 à 5min
Médecin spécialiste
25 à 5min
Pharmacie
+ proche à 383mHôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 59mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.8kmBureau de poste
+ proche à 668mBanque
+ proche à 500mGarage auto
+ proche à 1.3kmCoiffeur
+ proche à 80mBibliothèque
+ proche à 288mCinéma
+ proche à 3.4kmActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Kennedy Guyenne - 127m
N1Collège Rosa Parks - 149m
Ts91Berry - 351m
5265778182TTZBourbonnais - 427m
5265778182N1TTZNormandie - 517m
12N1Métro
J.F. Kennedy - 310m
aVillejean-Université - 901m
a
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Avenue De Guyenne, 35000 Rennes.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Avenue De Guyenne, 35000 Rennes.
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