2 Rue Carnavalet
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 Rue Carnavalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Marguerite est de 2 420 € pour un appartement et de 5 145 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 420€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 145€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Carnavalet.
118 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Carnavalet à Marseille 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
118
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 9179 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 69/100 au 2 Rue Carnavalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 144m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 239mEpicerie
2 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
8 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Parc Sévigné
2 Rue Aviateur Lebrix, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 304m Ecole Primaire Privée Gsbe
329 Boulevard Michelet, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 550m Ecole Maternelle Sainte-Marguerite
10 Boulevard Pages, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 664m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Coin Joli
12 Avenue Alfred Nicolas, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 352m Ecole Primaire Privée Gsbe
329 Boulevard Michelet, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 550m Ecole Élémentaire Sainte-Marguerite
135 Boulevard De Sainte-Marguerite, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 686m Collèges Collège Coin Joli Sévigné
2 Avenue Aviateur Le Brix, 13009 Marseille
Public 238m Collège Grande Bastide
18 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille
Public 680m Collège Sylvain Menu
21 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
Public 848m Lycées Lycée Général Privé Bnei Elazar
50/52 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
GénéralPrivé 550m Lycée Polyvalent Pastré - Grande Bastide
32 Traverse Pastré, 13009 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 1.5km Lycée Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
GénéralPrivé 1.6km Restaurant traditionnel & fast-food
13 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 174m9 à 5min
Médecin spécialiste
48 à 5min
Pharmacie
+ proche à 174m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 454mCrèche & garderie
+ proche à 313m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 762mBanque
+ proche à 583mGarage auto
+ proche à 174mCoiffeur
+ proche à 43mBibliothèque
+ proche à 1.8kmCinéma
+ proche à 1.6kmBus
Le Brix Magalone - 92m
474848TLe Brix Sévigné - 112m
4646S474848TViton le Brix - 121m
4646SAubert Coin Joli - 213m
4646S474848TLe Brix Michelet - 283m
47Métro
Sainte-Marguerite Dromel - 956m
M2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Carnavalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
118 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.