2 Impasse Roustan
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 Impasse Roustan, 13009 Marseille 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Marguerite est de 2 418 € pour un appartement et de 5 145 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 418€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 145€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Roustan.
19 appartements et 1 maison ont été vendus Impasse Roustan à Marseille 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
19
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 9179 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 84/100 au 2 Impasse Roustan, 13009 Marseille 9e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 204m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 601mEpicerie
5 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
14 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Sainte-Marguerite
10 Boulevard Pages, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 85m Ecole Maternelle Parc Dromel
1 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 274m Ecole Primaire Mélinée Et Missak Manouchian
1 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 354m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Sainte-Marguerite
135 Boulevard De Sainte-Marguerite, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 271m Ecole Élémentaire Parc Dromel
11 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 347m Ecole Primaire Mélinée Et Missak Manouchian
1 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 354m Collèges Collège Louis Pasteur
48 Boulevard Paul Claudel, 13009 Marseille
Public 351m Collège Coin Joli Sévigné
2 Avenue Aviateur Le Brix, 13009 Marseille
Public 466m Gollège Privé La Source
104 Boulevard Paul Claudel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 532m Lycées Lycée Général Privé Bnei Elazar
50/52 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
GénéralPrivé 1.2km Lycée Polyvalent Pastré - Grande Bastide
32 Traverse Pastré, 13009 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 1.5km Lycée Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
GénéralPrivé 2.3km Restaurant traditionnel & fast-food
25 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 125m6 à 5min
Médecin spécialiste
58 à 5min
Pharmacie
+ proche à 18m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 802mCrèche & garderie
+ proche à 691mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 879mBureau de poste
+ proche à 66mBanque
+ proche à 157mGarage auto
+ proche à 95mCoiffeur
+ proche à 32mBibliothèque
+ proche à 2.5kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Sainte-Marguerite - 58m
244646S474848T518La Pugette - 242m
244646S474848T51873Belle Ombre Romain Rolland - 316m
1616SAubert Ganay - 344m
4646S474848TSainte-Marguerite Vauthier - 350m
244646S474848T518Métro
Sainte-Marguerite Dromel - 354m
M2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Impasse Roustan, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
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