94 Chemin De La Soude
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Baumettes.
94 Chemin De La Soude, 13009 Marseille 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Baumettes est de 3 428 € pour un appartement et de 5 366 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 428€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 366€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Chemin De La Soude.
57 appartements et 6 maisons ont été vendus Chemin De La Soude à Marseille 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
57
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
6
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2783 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 42/100 au 94 Chemin De La Soude, 13009 Marseille 9e Arrondissement. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 372m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 898mAutres commerces de proximité
3 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Mazargues Vaccaro
Boulevard Du Maréchal Koening, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 506m Ecole Maternelle La Soude
13 Avenue De La Soude, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 650m Ecole Primaire Privée Saint Jean-Baptiste
14 Rue De La Gendarmerie, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 665m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Mazargues Vaccaro
Boulevard Maréchal Koenig, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 503m Ecole Primaire Privée Saint Jean-Baptiste
14 Rue De La Gendarmerie, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 665m Ecole Élémentaire Soude
30 Avenue De La Martheline, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 691m Collèges Collège Du Roy D'Espagne
36 Chemin Du Roy D'Espagne, 13275 Marseille
Public 684m Collège Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
Privé 808m Collège Grande Bastide
18 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille
Public 1.8km Lycées Lycée Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
GénéralPrivé 902m Lycée Général Privé Bnei Elazar
50/52 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
GénéralPrivé 2km Lycée Polyvalent Pastré - Grande Bastide
32 Traverse Pastré, 13009 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 2.9km Restaurant traditionnel & fast-food
4 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 322mMédecin spécialiste
10 à 5min
Pharmacie
+ proche à 542mHôpital
+ proche à 914mCrèche & garderie
+ proche à 516mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 4kmBureau de poste
+ proche à 935mBanque
+ proche à 676mGarage auto
+ proche à 335mCoiffeur
+ proche à 416mBibliothèque
+ proche à 1.6kmCinéma
+ proche à 1.4kmBus
Morgiou Rosiers - 138m
2222SMorgiou Seigneurie - 275m
2222SSoude Poméon - 296m
23Océan Pistou - 349m
23Morgiou Cauvière - 407m
2222S
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 94 Chemin De La Soude, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
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63 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.