8B Avenue Philippe Matheron
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Mazargues.
8B Avenue Philippe Matheron, 13009 Marseille 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Mazargues est de 3 348 € pour un appartement et de 5 341 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 348€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 341€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Philippe Matheron.
2 appartements et 7 maisons ont été vendus Avenue Philippe Matheron à Marseille 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
2
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
7
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 8085 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 62/100 au 8B Avenue Philippe Matheron, 13009 Marseille 9e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 120mGrande surface
+ proche à 685mAutres commerces de proximité
5 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Gsbe
329 Boulevard Michelet, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 177m Ecole Maternelle Mazargues Grande Bastide
Avenue Desautel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 440m Ecole Maternelle Château Sec
39 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 600m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Gsbe
329 Boulevard Michelet, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 177m Ecole Éléméntaire Château Sec
51 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 624m Ecole Élémentaire Mazargues
3 Rue François Blanc, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 765m Collèges Collège Grande Bastide
18 Chemin Joseph Aiguier, 13009 Marseille
Public 307m Collège Coin Joli Sévigné
2 Avenue Aviateur Le Brix, 13009 Marseille
Public 867m Collège Sylvain Menu
21 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
Public 874m Lycées Lycée Général Privé Bnei Elazar
50/52 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
GénéralPrivé 177m Lycée Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
GénéralPrivé 1.1km Lycée Polyvalent Pastré - Grande Bastide
32 Traverse Pastré, 13009 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 1.8km Restaurant traditionnel & fast-food
9 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 392mMédecin spécialiste
17 à 5min
Pharmacie
+ proche à 588mHôpital
+ proche à 695mCrèche & garderie
+ proche à 295m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.2kmBureau de poste
+ proche à 1.3kmBanque
+ proche à 285mGarage auto
+ proche à 478mCoiffeur
+ proche à 449mBibliothèque
+ proche à 1.3kmCinéma
+ proche à 1.3kmActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Michelet Taine - 100m
47521B1Aiguier Cantini - 229m
4848TMichelet Bonneaude - 304m
47521B1Aiguier Cnrs - 317m
4848TAiguier Trioulet - 337m
4848T
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8B Avenue Philippe Matheron, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8B Avenue Philippe Matheron, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
9 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.