5B Avenue Eugene Cuenot
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Marguerite.
5B Avenue Eugene Cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Marguerite est de 2 418 € pour un appartement et de 5 145 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,6 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 418€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 145€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Avenue Eugene Cuenot.
2 appartements et 18 maisons ont été vendus Avenue Eugene Cuenot à Marseille 9e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
2
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
18
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 9179 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 76/100 au 5B Avenue Eugene Cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 182m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 461mSupérette
2 à 5min
Epicerie
6 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
13 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Parc Sévigné
2 Rue Aviateur Lebrix, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 223m Ecole Maternelle Sainte-Marguerite
10 Boulevard Pages, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 298m Ecole Maternelle Parc Dromel
1 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 587m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Sainte-Marguerite
135 Boulevard De Sainte-Marguerite, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 260m Ecole Élémentaire Coin Joli
12 Avenue Alfred Nicolas, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 349m Ecole Élémentaire Parc Dromel
11 Boulevard Dromel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Public 684m Collèges Collège Coin Joli Sévigné
2 Avenue Aviateur Le Brix, 13009 Marseille
Public 218m Collège Louis Pasteur
48 Boulevard Paul Claudel, 13009 Marseille
Public 448m Gollège Privé La Source
104 Boulevard Paul Claudel, 13009 Marseille 9E Arrondissement
Privé 512m Lycées Lycée Général Privé Bnei Elazar
50/52 Boulevard De La Gaye, 13009 Marseille
GénéralPrivé 975m Lycée Polyvalent Pastré - Grande Bastide
32 Traverse Pastré, 13009 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 1.3km Lycée Sainte-Trinité
55 Avenue De Lattre De Tassigny, 13009 Marseille
GénéralPrivé 1.9km Restaurant traditionnel & fast-food
25 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 222m5 à 5min
Médecin spécialiste
59 à 5min
Pharmacie
+ proche à 174m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 538mCrèche & garderie
+ proche à 355mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 434mBanque
+ proche à 181mGarage auto
+ proche à 12mCoiffeur
+ proche à 154mBibliothèque
+ proche à 2.3kmCinéma
+ proche à 1.5kmBus
Antide Boyer - 202m
244646S474848T518Sainte-Marguerite Vauthier - 207m
244646S474848T518Aubert Coin Joli - 234m
4646S474848TAubert Ganay - 239m
4646S474848TLe Brix Sévigné - 333m
4646S474848TMétro
Sainte-Marguerite Dromel - 708m
M2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5B Avenue Eugene Cuenot, 13009 Marseille 9e Arrondissement.
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20 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.