3 Square Albert Samain
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Anne.
3 Square Albert Samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Anne est de 4 284 € pour un appartement et de 7 508 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,7 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 284€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 508€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Square Albert Samain.
0 appartement et 1 maison ont été vendus Square Albert Samain à Marseille 8e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4844 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (61 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 69/100 au 3 Square Albert Samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 369m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 222mAutres commerces de proximité
18 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Bernadette
33 Avenue Clôt Bey, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 481m Ecole Primaire Privée Sainte Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 660m Ecole Primaire Bonneveine2
52 Boulevard Du Sablier, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 666m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Bernadette
33 Avenue Clôt Bey, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 481m Ecole Primaire Privée Sainte Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 660m Ecole Primaire Bonneveine2
52 Boulevard Du Sablier, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 666m Collèges Collège Honoré Daumier
46 Avenue Clot Bey, 13008 Marseille
Public 466m Collège Sainte-Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille
Privé 660m Collège De Provence
42 Boulevard Emile Sicard, 13272 Marseille
Privé 1.5km Lycées Lycée Professionnel Leau
63 Boulevard Leau, 13008 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 336m Lycée Honoré Daumier
46 Avenue Clot Bey, 13008 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 466m Lycée Professionnel Frédéric Mistral
46 Boulevard Sainte Anne, 13417 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 578m Restaurant traditionnel & fast-food
14 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 225m5 à 5min
Médecin spécialiste
23 à 5min
Pharmacie
+ proche à 369mHôpital
+ proche à 827mCrèche & garderie
+ proche à 577mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 898mBanque
+ proche à 349mGarage auto
+ proche à 227mCoiffeur
+ proche à 306mBibliothèque
+ proche à 1kmCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
17 à 5min
Bus
Clot Bey Paul - 192m
44Clot Bey Leau - 326m
44Hambourg Clot Bey - 397m
47Lycée Daumier - 497m
44Place Bonnefon - 505m
4447
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Square Albert Samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Square Albert Samain, 13008 Marseille 8e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
1 vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.