45B Boulevard Sicard
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Sainte-Anne.
45B Boulevard Sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Sainte-Anne est de 4 284 € pour un appartement et de 7 508 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,7 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 284€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 508€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Sicard.
56 appartements et 18 maisons ont été vendus Boulevard Sicard à Marseille 8e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
56
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
18
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4844 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (61 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 77/100 au 45B Boulevard Sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 171m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 520mEpicerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
22 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Sainte-Anne
492 Avenue De Mazargues, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 110m Ecole Primaire Privée Sainte Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 348m Ecole Maternelle Grand Saint Giniez
243 Avenue De Mazargues, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 427m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Sainte-Anne
484 Avenue De Mazargues, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 114m Ecole Primaire Privée Sainte Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Privé 348m Ecole Élémentaire Grand Saint Giniez
257 Avenue De Mazargues, 13008 Marseille 8E Arrondissement
Public 814m Collèges Collège Sainte-Anne
18 Rue Thieux, 13008 Marseille
Privé 348m Collège Honoré Daumier
46 Avenue Clot Bey, 13008 Marseille
Public 904m Collège De Provence
42 Boulevard Emile Sicard, 13272 Marseille
Privé 1.9km Lycées Lycée Professionnel Frédéric Mistral
46 Boulevard Sainte Anne, 13417 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 425m Lycée Professionnel Leau
63 Boulevard Leau, 13008 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 831m Lycée Honoré Daumier
46 Avenue Clot Bey, 13008 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 904m Restaurant traditionnel & fast-food
12 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 90m17 à 5min
Médecin spécialiste
99 à 5min
Pharmacie
+ proche à 201m2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 463m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.4kmBureau de poste
+ proche à 898mBanque
+ proche à 163mGarage auto
+ proche à 304mCoiffeur
+ proche à 115mBibliothèque
+ proche à 871mCinéma
+ proche à 924mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Sainte-Anne Haïfa - 133m
2222S2345Sainte-Anne - 170m
2222S2345Isaac Luce - 292m
2222SLuce Isaac - 309m
2222SHaïfa Ollivary - 325m
2345
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 45B Boulevard Sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45B Boulevard Sicard, 13008 Marseille 8e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
74 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.