93 Traverse Nicolas
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Roucas Blanc.
93 Traverse Nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Roucas Blanc est de 4 851 € pour un appartement et de 7 701 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,3 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 851€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 701€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Traverse Nicolas.
1 appartement et 16 maisons ont été vendus Traverse Nicolas à Marseille 7e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
1
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
16
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 1875 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (65 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 42/100 au 93 Traverse Nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 354m2 à 5min
Grande surface
+ proche à 1.3kmAutres commerces de proximité
2 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sacré-Coeur Roucas Blanc
244 Chemin Du Roucas Blanc, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Privé 426m Ecole Primaire Bompard
131 Boulevard Bompard, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Public 617m Ecole Maternelle Amédée Autran
10 Boulevard Amedee Autran, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Public 741m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sacré-Coeur Roucas Blanc
244 Chemin Du Roucas Blanc, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Privé 426m Ecole Primaire Bompard
131 Boulevard Bompard, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Public 617m Ecole Élémentaire Amédée Autran
12 Boulevard Amédée Autran, 13007 Marseille 7E Arrondissement
Public 748m Collèges Collège Gaston Defferre
12 Rue Paul Codaccioni, 13263 Marseille
Public 1.5km Collège Adolphe Monticelli
6 Rue De La Turbine, 13008 Marseille
Public 1.3km Collège Pierre Puget
62 Rue Du Docteur Escat, 13006 Marseille
Public 1.5km Lycées Lycée Polyvalent Rempart-Vinci
1 Rue Du Rempart, 13007 Marseille
GénéralTechnologiqueProfessionnellePublic 1.5km Lycée Professionnel Colbert
13 Rue Capitaine Dessemond, 13284 Marseille
ProfessionnelleMétiersPublic 1.6km Lycée Jeanne Perrimond
244 Chemin Du Roucas Blanc, 13007 Marseille
Privé 426m Restaurant traditionnel & fast-food
10 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 275m4 à 5min
Médecin spécialiste
5 à 5min
Pharmacie
+ proche à 670mHôpital
+ proche à 1.1kmCrèche & garderie
+ proche à 566mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.7kmBureau de poste
+ proche à 614mBanque
+ proche à 1.2kmGarage auto
+ proche à 1.1kmCoiffeur
+ proche à 334mBibliothèque
+ proche à 1.9kmCinéma
+ proche à 1.8kmActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Roucas Blanc - 139m
55Roucas Blanc Émile Duployé - 317m
55Corniche Napoule - 354m
58383S7Traverse Nicolas - 357m
7374Le Prophète - 375m
58383S7
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 93 Traverse Nicolas, 13007 Marseille 7e Arrondissement.
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17 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.