5 Impasse De Madagascar
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Vauban.
5 Impasse De Madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Vauban est de 4 173 € pour un appartement et de 7 549 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,2 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 173€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 549€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse De Madagascar.
3 appartements et 0 maison ont été vendus Impasse De Madagascar à Marseille 6e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5147 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (50% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 5 Impasse De Madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 148m17 à 5min
Grande surface
+ proche à 150mSupérette
2 à 5min
Epicerie
20 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
81 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori 21 Marseille
47 Rue Falque, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Privé 234m Ecole Maternelle Fiolle-Falque
69 Bis Rue Du Docteur Fiolle, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Public 235m Ecole Primaire Privée Notre-Dame De France
5 Rue Lacédémone, 13294 Marseille 6E Arrondissement
Privé 254m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Jean Fiolle
63 Rue Docteur Jean-Fiolle, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Public 212m Ecole Primaire Privée Montessori 21 Marseille
47 Rue Falque, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Privé 234m Ecole Primaire Privée Notre-Dame De France
5 Rue Lacédémone, 13294 Marseille 6E Arrondissement
Privé 254m Collèges Collège Pierre Puget
62 Rue Du Docteur Escat, 13006 Marseille
Public 102m Collège Notre-Dame De France
132 Rue Breteuil, 13253 Marseille
Privé 340m Heder Privé Klc
177 Rue Paradis, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Privé 390m Lycées Lycée Notre-Dame De Sion
231 Rue Paradis, 13006 Marseille
GénéralPrivé 124m Lycée Notre-Dame De France
132 Rue Breteuil, 13253 Marseille
GénéralPrivé 340m Lycée Pr.Hc. Heder Kehila Lechem Chamaim (Klc)
177 Rue Paradis, 13006 Marseille 6E Arrondissement
Privé 373m Restaurant traditionnel & fast-food
118 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 32m31 à 5min
Médecin spécialiste
280 à 5min
Pharmacie
+ proche à 157m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 32mCrèche & garderie
+ proche à 383m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.2kmBureau de poste
+ proche à 440mBanque
+ proche à 404mGarage auto
+ proche à 126mCoiffeur
+ proche à 130mBibliothèque
+ proche à 557mCinéma
+ proche à 405mActivités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Lycée Périer - 132m
41Vallon Montebello - 180m
74Paradis Fiolle - 238m
41Vauban - 249m
49Lacédémone Villas Paradis - 264m
49Métro
Castellane - 573m
M1M2Périer - 676m
M2Estrangin - 929m
M1Tram
Castellane - 573m
T3Rome Dragon - 792m
T3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Impasse De Madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Impasse De Madagascar, 13006 Marseille 6e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.