96 Rue Benoit Malon
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier La Conception.
96 Rue Benoit Malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier La Conception est de 3 369 € pour un appartement et de 6 762 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il reste stable pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 369€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 762€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Benoit Malon.
60 appartements et 11 maisons ont été vendus Rue Benoit Malon à Marseille 5e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
60
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
11
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6288 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (59% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 86/100 au 96 Rue Benoit Malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 159m15 à 5min
Grande surface
+ proche à 220mSupérette
2 à 5min
Epicerie
15 à 5min
Boucherie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
40 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Alexandre Copello
10 Rue Des Clairistes, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 207m Ecole Primaire Privée Saint Michel
185 Boulevard Chave, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 354m Ecole Maternelle Chave
193 Boulevard Chave, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 432m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Olivier Gillibert
46 Rue Gillibert, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 94m Ecole Primaire Privée Saint Michel
185 Boulevard Chave, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 354m Ecole Primaire Privée Chevreul-Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 452m Collèges Clg Pr Hc Jean Baptiste Fouque (Afem)
5 Place De L'Archange, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 307m Collège Jean Malrieu
51 Rue François Arago, 13005 Marseille
Public 451m Collège Chevreul Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille
Privé 452m Lycées Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 460m Lycée Technologique Régional Marie Curie
16 Boulevard Jeanne D'Arc, 13392 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 541m Lycée Professionnel Saint-Michel
75 Rue Saint-Savournin, 13005 Marseille
ProfessionnellePrivé 630m Restaurant traditionnel & fast-food
54 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 152m27 à 5min
Médecin spécialiste
156 à 5min
Pharmacie
+ proche à 154m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 512mCrèche & garderie
+ proche à 246m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.2kmBureau de poste
+ proche à 236mBanque
+ proche à 211mGarage auto
+ proche à 58mCoiffeur
+ proche à 92mBibliothèque
+ proche à 920mCinéma
+ proche à 832mActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Sedan Chave - 341m
52George Verdun - 418m
52Jeanne d'Arc - 438m
52Sakakini Chave - 554m
72Baille Hôpital Conception - 564m
54540Métro
La Timone - 617m
M1Baille - 669m
M1Notre-Dame du Mont - 842m
M2Réformés Canebière - 955m
M1Tram
Camas - 180m
T1George - 335m
T1Eugène Pierre - 379m
T1Jean Martin - 665m
T1Foch Sakakini - 862m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 96 Rue Benoit Malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 96 Rue Benoit Malon, 13005 Marseille 5e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
71 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.