31 Rue Roussel Doria
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
31 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 950 € pour un appartement et de 5 719 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 950€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 719€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Roussel Doria.
55 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Roussel Doria à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
55
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 31 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 51m15 à 5min
Grande surface
+ proche à 292mSupérette
5 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
48 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles École Maternelle Privée Montessori Marseille 4
16 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 84m Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 271m Ecole Primaire Privée Chevreul-Blancarde
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 286m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 271m Ecole Primaire Privée Chevreul-Blancarde
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 286m École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 308m Collèges Collège Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille
Privé 283m Collège Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
Privé 443m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 527m Lycées Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 448m Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 527m Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 470m Restaurant traditionnel & fast-food
70 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 39m43 à 5min
Médecin spécialiste
223 à 5min
Pharmacie
+ proche à 211m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 527mCrèche & garderie
+ proche à 176m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.5kmBureau de poste
+ proche à 484mBanque
+ proche à 153mGarage auto
+ proche à 65mCoiffeur
+ proche à 69mBibliothèque
+ proche à 450mCinéma
+ proche à 237mActivités & infrastructures sportives
21 à 5min
Bus
Place Sébastopol - 152m
50952Sakakini Sidi Brahim - 188m
72George Verdun - 226m
52Stade Vallier - 248m
50972Monte Cristo Faria - 270m
50952Métro
Cinq Avenues Longchamp - 675m
M1La Blancarde - 680m
M1La Timone - 815m
M1Tram
Foch Sakakini - 237m
T2George - 321m
T1Jean Martin - 351m
T1Foch Boisson - 363m
T2Cinq Avenues - 459m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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