3 Rue Monte Cristo
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
3 Rue Monte Cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 950 € pour un appartement et de 5 719 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 950€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 719€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Monte Cristo.
120 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Monte Cristo à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
120
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 88/100 au 3 Rue Monte Cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 103m22 à 5min
Grande surface
+ proche à 361mSupérette
6 à 5min
Epicerie
28 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
73 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Saint-Vincent-De-Paul
39 Rue Chape, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 162m Ecole Primaire Privée Saint Joseph Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13228 Marseille 4E Arrondissement
Privé 329m Ecole Primaire Privée Hc Jean Baptiste Fouque
14 Rue Elemir Bourges, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 347m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Joseph Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13228 Marseille 4E Arrondissement
Privé 329m Ecole Primaire Privée Hc Jean Baptiste Fouque
14 Rue Elemir Bourges, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 347m École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 704m Collèges Collège Chape
9 Rue Chape, 13004 Marseille
Public 110m Collège Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
Privé 344m Collège Des Chartreux
56 Avenue Des Chartreux, 13248 Marseille
Public 890m Lycées Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 429m Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 957m Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 189m Restaurant traditionnel & fast-food
71 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 43m33 à 5min
Médecin spécialiste
240 à 5min
Pharmacie
+ proche à 247m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 208mCrèche & garderie
+ proche à 143m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 346mBanque
+ proche à 379mGarage auto
+ proche à 114mCoiffeur
+ proche à 117mBibliothèque
+ proche à 562mCinéma
+ proche à 638mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Monte Cristo Camas - 71m
50952Collège Chape - 128m
50952Libération Saint-Vincent de Paul - 206m
81Saint-Savournin Barbaroux - 280m
74Libération Réformés - 378m
81Métro
Réformés Canebière - 427m
M1Cinq Avenues Longchamp - 714m
M1Noailles - 825m
M2Notre-Dame du Mont - 899m
M2Saint-Charles - 960m
M1M2Tram
Camas - 416m
T1Eugène Pierre - 419m
T1Réformés Canebière - 427m
T2Longchamp - 499m
T2George - 620m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Monte Cristo, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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