8 Boulevard Sakakini
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
8 Boulevard Sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 948 € pour un appartement et de 5 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 948€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Sakakini.
164 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard Sakakini à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
164
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 8 Boulevard Sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 158m13 à 5min
Grande surface
+ proche à 244mSupérette
4 à 5min
Epicerie
16 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
48 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles École Maternelle Privée Montessori Marseille 4
16 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 161m Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 219m Ecole Primaire Privée Chevreul-Blancarde
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 239m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 219m Ecole Primaire Privée Chevreul-Blancarde
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 239m École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 257m Collèges Collège Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille
Privé 233m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 405m Collège Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
Privé 533m Lycées Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 405m Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 512m Lycée Technologique Régional Marie Curie
16 Boulevard Jeanne D'Arc, 13392 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 592m Restaurant traditionnel & fast-food
71 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 41m35 à 5min
Médecin spécialiste
190 à 5min
Pharmacie
+ proche à 145m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 642mCrèche & garderie
+ proche à 224m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 403mBanque
+ proche à 20mGarage auto
+ proche à 54mCoiffeur
+ proche à 21mBibliothèque
+ proche à 470mCinéma
+ proche à 155mActivités & infrastructures sportives
18 à 5min
Bus
Stade Vallier - 120m
50972Sakakini Sidi Brahim - 218m
72Place Sébastopol - 276m
509525 Avenues Fondère - 328m
582677B7TGeorge Verdun - 368m
52Métro
La Blancarde - 607m
M1Cinq Avenues Longchamp - 667m
M1La Timone - 883m
M1Tram
Foch Sakakini - 142m
T2Foch Boisson - 243m
T2Jean Martin - 355m
T1Cinq Avenues - 458m
T2George - 460m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 8 Boulevard Sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Boulevard Sakakini, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
164 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.