34 Boulevard Pardigon
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Chutes Lavie.
34 Boulevard Pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Chutes Lavie est de 2 763 € pour un appartement et de 5 539 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,5 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 763€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 539€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Pardigon.
106 appartements et 3 maisons ont été vendus Boulevard Pardigon à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
106
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4950 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 85/100 au 34 Boulevard Pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 82m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 439mSupérette
2 à 5min
Epicerie
3 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
11 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse D'Avila
47 Boulevard Dahdah, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 90m Ecole Maternelle Chutes Lavie Hlm Méditerranée
1 Bis Avenue Des Chutes Lavie, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 156m Ecole Maternelle Chartreux Eugène Cas
217 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 502m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse D'Avila
47 Boulevard Dahdah, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 90m Ecole Élémentaire Dahdah
15 Boulevard Dahdah, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 124m Ecole Élémentaire Chartreux Eugène Cas 1
217 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 502m Collèges Collège Saint-Bruno - La Salle
8 A Place Edmond Audran, 13248 Marseille
Privé 592m Collège Des Chartreux
56 Avenue Des Chartreux, 13248 Marseille
Public 796m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 1.1km Lycées Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 1.1km Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 1.1km Lycée Saint-Charles
5 Rue Guy Fabre, 13232 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 634m Restaurant traditionnel & fast-food
19 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 256m2 à 5min
Médecin spécialiste
41 à 5min
Pharmacie
+ proche à 102m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.2kmCrèche & garderie
+ proche à 387m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.7kmBureau de poste
+ proche à 487mBanque
+ proche à 504mGarage auto
+ proche à 17mCoiffeur
+ proche à 46mBibliothèque
+ proche à 1kmCinéma
+ proche à 875mThéâtre & salle de spectacles
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
15 à 5min
Bus
Pardigon - 101m
81Chutes Lavie Dahdah - 156m
81Guigou - 342m
81Flammarion Siphon - 348m
81Belle de Mai la Friche - 425m
4956582Métro
Chartreux - 559m
M1Cinq Avenues Longchamp - 791m
M1Tram
Longchamp - 908m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 34 Boulevard Pardigon, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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