18 Boulevard Gariel
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Chutes Lavie.
18 Boulevard Gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Chutes Lavie est de 2 763 € pour un appartement et de 5 539 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,5 % pour les appartements et de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 763€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 539€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Gariel.
96 appartements et 4 maisons ont été vendus Boulevard Gariel à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
96
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
4
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4950 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (54 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 88/100 au 18 Boulevard Gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 166m10 à 5min
Grande surface
+ proche à 321mSupérette
3 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
23 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Chartreux Eugène Cas
217 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 256m Ecole Maternelle Chutes Lavie Hlm Méditerranée
1 Bis Avenue Des Chutes Lavie, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 272m Ecole Primaire Privée Sainte Marie-Madeleine
24 Place Edmond Audran, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 303m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Chartreux Eugène Cas 1
217 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 256m Ecole Élémentaire D'Application Chartreux Eugène Cas 2
217 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 256m Ecole Primaire Privée Sainte Marie-Madeleine
24 Place Edmond Audran, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 303m Collèges Collège Saint-Bruno - La Salle
8 A Place Edmond Audran, 13248 Marseille
Privé 314m Collège Des Chartreux
56 Avenue Des Chartreux, 13248 Marseille
Public 690m Collège Sainte-Marie-Blancarde
159 Boulevard De La Blancarde, 13248 Marseille
Privé 926m Lycées Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 936m Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 1.1km Lycée Saint-Charles
5 Rue Guy Fabre, 13232 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 751m Restaurant traditionnel & fast-food
54 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 171m16 à 5min
Médecin spécialiste
98 à 5min
Pharmacie
+ proche à 166m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.1kmCrèche & garderie
+ proche à 398m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.9kmBureau de poste
+ proche à 213mBanque
+ proche à 234mGarage auto
+ proche à 169mCoiffeur
+ proche à 167mBibliothèque
+ proche à 985mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
16 à 5min
Bus
Saint-Just Ivaldi - 180m
4242TChutes Lavie Dahdah - 186m
81Chartreux Pierre Roche - 200m
4242TPardigon - 218m
81Flammarion Siphon - 317m
81Métro
Chartreux - 288m
M1Cinq Avenues Longchamp - 764m
M1Saint-Just - 825m
M1Tram
Cinq Avenues - 948m
T2Longchamp - 970m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 18 Boulevard Gariel, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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100 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.