2 Boulevard D'arras
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
2 Boulevard D'arras, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 948 € pour un appartement et de 5 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 948€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard D'arras.
104 appartements et 0 maison ont été vendus Boulevard D'arras à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
104
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 2 Boulevard D'arras, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 72m11 à 5min
Grande surface
+ proche à 118mSupérette
4 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
33 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Sainte-Sophie
2 Rue Sainte Sophie, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 189m Ecole Primaire Privée Sainte Marie-Madeleine
24 Place Edmond Audran, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 353m Ecole Maternelle Longchamp
2 Impasse De Montbard, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 544m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Chartreux
117 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 59m Ecole Élémentaire Sainte-Sophie
4 Rue Sainte Sophie, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 201m Ecole Primaire Privée Sainte Marie-Madeleine
24 Place Edmond Audran, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 353m Collèges Collège Saint-Bruno - La Salle
8 A Place Edmond Audran, 13248 Marseille
Privé 284m Collège Des Chartreux
56 Avenue Des Chartreux, 13248 Marseille
Public 310m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 501m Lycées Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 501m Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 768m Lycée Saint-Charles
5 Rue Guy Fabre, 13232 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 687m Restaurant traditionnel & fast-food
71 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 118m19 à 5min
Médecin spécialiste
122 à 5min
Pharmacie
+ proche à 63m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 980mCrèche & garderie
+ proche à 621mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 2.9kmBureau de poste
+ proche à 284mBanque
+ proche à 86mGarage auto
+ proche à 91mCoiffeur
+ proche à 46mBibliothèque
+ proche à 646mCinéma
+ proche à 746mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Place Brossolette - 90m
4242T66772Duparc Montolivet - 128m
672Roux Saint-Bruno - 186m
667Collège des Chartreux - 279m
4242T81Chartreux Pierre Roche - 286m
4242TMétro
Chartreux - 249m
M1Cinq Avenues Longchamp - 479m
M1Tram
Cinq Avenues - 595m
T2Foch Sakakini - 752m
T2Longchamp - 772m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Boulevard D'arras, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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104 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.