12 Boulevard Cassini
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
12 Boulevard Cassini, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 948 € pour un appartement et de 5 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 948€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Boulevard Cassini.
51 appartements et 2 maisons ont été vendus Boulevard Cassini à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
51
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 12 Boulevard Cassini, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 188m15 à 5min
Grande surface
+ proche à 306mSupérette
4 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
52 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Longchamp
2 Impasse De Montbard, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 297m Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse D'Avila
47 Boulevard Dahdah, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 462m Ecole Maternelle Sainte-Sophie
2 Rue Sainte Sophie, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 535m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Leverrier
6 Place Leverrier, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 197m Ecole Élémentaire Chartreux
117 Avenue Des Chartreux, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 320m Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse D'Avila
47 Boulevard Dahdah, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 462m Collèges Collège Des Chartreux
56 Avenue Des Chartreux, 13248 Marseille
Public 299m Collège Saint-Bruno - La Salle
8 A Place Edmond Audran, 13248 Marseille
Privé 590m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 614m Lycées Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 557m Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 614m Lycée Saint-Charles
5 Rue Guy Fabre, 13232 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 317m Restaurant traditionnel & fast-food
56 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 130m20 à 5min
Médecin spécialiste
155 à 5min
Pharmacie
+ proche à 121m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 725mCrèche & garderie
+ proche à 445m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 429mBanque
+ proche à 369mGarage auto
+ proche à 12mCoiffeur
+ proche à 114mBibliothèque
+ proche à 478mCinéma
+ proche à 732mMusée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Cassini - 70m
81Flammarion Cassini - 108m
81Flammarion Siphon - 225m
81Place Leverrier - 229m
49582Métro 5 Avenues - 286m
4242T81Métro
Cinq Avenues Longchamp - 245m
M1Chartreux - 543m
M1Tram
Longchamp - 444m
T2Cinq Avenues - 455m
T2Foch Sakakini - 746m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 12 Boulevard Cassini, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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